Средняя стоимость найма квартир экономкласса в июле изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры подорожали на 11,27%; двухкомнатные квартиры подорожали на 10,12%; трехкомнатные подорожали на 26,68%.

Обзор предложения на вторичном рынке жилья Москвы, июль 2008 года

За неделю с 4 по 10 августа 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве остался без изменений (рост на 0,1% по сравнению с предыдущей неделей) и составил около 24,1 тыс. объектов.

В июле 2008 г. по данным «Аналитического консалтингового центра Миэль» средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 80,6 тыс. рублей за 1 кв. м ±0,4%.

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за минувшую неделю в период с 4 по 10 августа на московском рынке вторичного жилья в сегменте эконом - класса стоимость 1 кв. м увеличилась на 0,4% и составила 5 730 долларов.

В июле 2008 года на первичном рынке жилья Московской области появился 21 новый объект (в 20 из них велись продажи), объем нового предложения составил 182,5 тыс. кв. м.

За неделю с 28 июля по 3 августа 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 0,7% (по сравнению с предыдущей неделей) и составил около 24,1 тыс. объектов.

По данным Аналитического консалтингового центра Миэль средняя удельная цена предложения загородных домовладений Подмосковья во 2 квартале 2008 г. составила 61,1 тыс. рублей за 1 кв. м ±1,6%, относительно предыдущего квартала цена откатилась на 2,3% (с 62,5 тыс. рублей за 1 кв. м).

Тем не менее, в первом полугодии 2008 г. объем сделок на мировом рынке гостиничной недвижимости составил 13,9 млрд. долларов.

В условиях насыщения рынка торговой недвижимости Москвы и усиления конкуренции между торговыми центрами сформировалась новая тенденция.

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» в июле на вторичном рынке недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,2%, составив 5 723 долларов.

Эксперты Миэль отмечают дальнейшее снижение доли офисных помещений в общей структуре рынка, начавшееся с начала текущего года.

В июле 2008 года London Consulting & Management Company | LCMC провела исследование коммерческой недвижимости в сегменте торговых центров столицы, которое в полной мере отразило текущую ситуацию и основные тенденции отрасли.

По данным отчета компании Jones Lang LaSalle о европейской офисной доходности, средневзвешенная минимальная доходность для качественных офисных активов в Европе увеличилась на 20 базисных пунктов во втором квартале 2008 года и находится на уровне 5,05%.

За неделю с 21 по 27 июля 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 2,0% (по сравнению с предыдущей неделей) и составил около 24,3 тыс. объектов.