Короткая предпраздничная неделя не внесла изменений в динамику московского рынка недвижимости.

В 2005 году объем рынка ипотеки вырос вдвое и вплотную приблизился к 3 млрд долл. Общий объем ипотечной задолженности на конец 2005 года, по различным оценкам, составил 4,6-4,9 млрд. долл. Тройка лидеров по объемам выданных ипотечных кредитов за второе полугодие не изменилась. Основная часть приходится на жилищные кредиты «Сбербанка» (1,8 млрд долл.). Вместе с группой ВТБ (№2-138,8 млн долл) и «Райффайзенбанком» (№3 - 98,9 млн долл.) на долю тройки лидеров приходится 65-70% всего рынка.

Важным элементом архитектурного облика столицы в ближайшие годы, похоже, станут небоскребы. Всего их будет построено 97, высота отдельных достигнет ста и более этажей. Таким образом, если раньше Москва представлялась городом семи холмов, а затем семи сталинских высоток,то теперь она будет подпирать небо почти сотней огромных зданий, что уподобит ее Нью-Йорку, Токио и другим крупнейшим городам мира, в которых небоскребы – главный градостроительный атрибут.

В соответствии с господствующими тенденциями, прошедшая неделя на московском рынке недвижимости стала логическим продолжением предыдущих недель.

Последние несколько лет рынок торговой недвижимости Москвы представляет собой один из самых динамичных сегментов коммерческой недвижимости города.

Как и в прошлом году, развитие рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2005 году характеризовалось недостатком качественных торговых площадей.

Анализ ситуации на рынке. Анализ спроса и предложения, арендных ставок и цен продаж. Основные тенденции. Прогнозы развития рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге на 2006г.

Положительная динамика развития украинской экономики ( в особенности рост таких показателей, как реальные доходы населения и средний размер номинальной заработной платы) определили продолжение развития рынка торговой недвижимости Киева в 2005 году.

Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы за 2006 год - офисная, торговая и складская недвижимость.

Обзор рынка офисных помещений, торговых помещений, складских помещений и гостиниц

В конце 2005 г. агентство недвижимости DOKI провело исследование рынка недвижимости Подмосковья по Новорижскому направлению. Это направление занимает второе место по престижности и стоимости земли после Рублево-Успенского.

В январе 2006 года относительно предыдущих 3-4 месяцев темпы роста цен и арендных ставок в валюте номинирования (долларах) снизились - в сегменте квартир незначительно, в сегменте офисов и загородных домовладений - практически до нуля.

На протяжении 2005 года московский рынок коммерческой недвижимости продемонстрировал значительный рост, проявившийся в рекордных объемах строительства и большом количестве заявленных высококлассных проектов. На Москву по-прежнему приходится львиная доля качественных проектов, однако роль регионов продолжает неуклонно расти.

В настоящее время в Киеве функционирует около 100 бизнес-центров. В течение 2005 года на рынок вышло около 150 тыс.кв.м. новых офисных площадей, что на 60% больше, чем было построено в прошлом году, и в два раза превышает показатели 2003 г. К тому же, на 2005 год были перенесены сроки завершения строительства объектов, начатых в 2004 году. В 2004 году планировалось ввести в эксплуатацию 160 тыс.кв.м., однако из-за задержек строительства было введено 100 тыс.кв.м. Тем не менее, новые объекты не сняли напряже

Прошедший 2005 год не принес на столичный рынок аренды квартир значимых изменений. Стабильное положение рынок аренды демонстрирует уже несколько лет, и изменения в уровне арендных ставок зависят от объективных причин, а именно от сезона. Основная тенденция, повторяющаяся последние несколько лет, следующая: максимальный спрос на квартиры наблюдается с мая по август - в этот период спрос превышает предложение, и, следовательно, цены на арендуемое жилье растут наиболее заметными темпами. С сентября по декабрь