Склад вместо птицефабрики

На прошлой неделе ТЛК «Томилино» и компания Swiss Realty Group провели презентацию проекта нового логистического центра класса А. Общая площадь проекта составит 600 000 кв.м на участке140 га.

Складской комплекс будет располагаться на территории бывшей Томилинской птицефабрики. На сегодняшний день здесь уже построено 25 тыс. кв.м. складских помещений класса А. Реализовать весь проект планируется до 2010 года.

По оценкам директора по развитию компании Swiss Realty Group Ильи Шершнева, по совей привлекательности для арендаторов «Томилино» может конкурировать с такими проектами как «Белая Дача» и «Мillenium Logistic Park». Правда в отличие от последнего, «Томилино» отличает легкая транспортная доступность: территория имеет подъездные пути с Рязанского и Новорязанского шоссе. Кроме того, на территории есть железнодорожная ветка, дополнительно планируется возведение контейнерной площадки, бизнес центра, автосервиса и различных объектов инфраструктуры.

По словам директора ТЛК «Томилино» Андрея Белинского, построенные складские помещения будут как сдаваться в аренду, так и продаваться вместе с землей. Минимальная площадь на продажу составляет 10 тыс. кв.м. При этом стоимость продажи 1 кв.м готовых помещений класса А установлена в размере от 1100 долларов США ( с учетом налогов). Стоимость аренды 1 кв.м - от 180 долларов США ( с учетом налогов). При этом ТЛК «Томилино» планирует активно реализовывать строительство по форме «built to suit». Общая сумма инвестиций в проект составит 1,5 млрд долларов США.