Metro Group ценит старых друзей
Как стало известно, немецкая Metro Group и контролируемая Шалвой Чигиринским ST Group реанимируют забытый совместный проект – строительство в Москве сети гипермаркетов Real. Новый проект будет радикально отличаться от того, под которым стороны подписались в 2001 году. Эксперты считают, что новый проект имеет шансы на успех, только если партнеры поторопятся с реализацией планов.
Metro Group AG – один из крупнейших глобальных ритейлеров, ее оборот в 2004 году составил €56,4 млрд. Группа объединяет несколько торговых сетей: Metro cash & carry (оптовая торговля), Real (гипермаркеты), Mediamarkt и Saturn (бытовая техника), Praktiker (товары для дома) и др. В России группа работает с 2001 года (около 20 магазинов Metro cash & carry в Москве, Петербурге, Казани, Самаре, Ярославле и других городах). Оборот российского подразделения в 2004 году – €893 млн.
Metro Group давно планировала запустить в России другие форматы кроме мелкооптового Metro cash & carry. С этой целью осенью 2002 года немцы заключили с господином Чигиринским рамочное соглашение, по которому ST Group обязалась подыскать в пределах МКАД 20 земельных участков по 2,5 га, на которых она должна была построить гипермаркеты Real и сдать их немцам в аренду. Но скоро о проекте позабыли. Вместо 20 проектов было анонсировано только два: в Братееве (Южный административный округ Москвы) и в Сигнальном проезде, 37 (Северо-Восточный округ). Они строятся до сих пор. В 2004 году на рынке появились слухи о том, что альянс Metro с ST Group распался. Президент компании Hyprestate Олег Пронин предположил, что задержка могла произойти из-за того, что "у Чигиринского могли быть более приоритетные, чем Real, проекты".
Но вчера господин Чигиринский сообщил Ъ, что проект реанимирован, осенью откроются торгцентры в Братееве и Сигнальном проезде. Более того, в дальнейшем партнеры будут развивать торгцентры обновленной концепции. Сейчас речь идет уже не о 20, а о 10-15 торговых центрах. Все они будут площадью как минимум 60-80 тыс. кв. м, а не 20-25 тыс. кв. м, как планировалось в 2002 году. Функции компаний остались прежними: ST Group строит торгцентры и управляет ими, Real арендует 15-17 тыс. кв. м под магазин. По словам главы ST Group, строительство начнется весной 2006 года. Первый проект (площадью 80 тыс. кв. м) будет в Митине близ Митинского радиорынка. Второй (50 тыс. кв. м) – на юго-западе Москвы рядом с Военной академией Генштаба РФ. Строительство займет 8-10 месяцев. В офисе Metro вчера комментарии получить не удалось.
Впрочем, такие же сроки назывались и в 2002 году. Участники рынка отмечают, что за три года Real мог бы построить в Москве крупнейшую сеть гипермаркетов. Но пока немцы собирались, три гипермаркета в Москве построила сеть "Перекресток", шесть – французский "Ашан", на рынок вышла и открыла три гипермаркета новая сеть гипермаркетов "Мосмарт". Поэтому новый проект альянса эксперты комментируют крайне осторожно: говорят, что места выбраны удачно, но советуют поторопиться со строительством. "Строить гипермаркет рядом с `прикормленным` Митинским рынком – отличная идея. Там он будет процветать. Во-первых, покупательский трафик рынка может гарантировать необходимые магазину 8-10 тыс. посетителей в день. Во-вторых, в Митине нет больших магазинов. В-третьих, местные покупатели уже `распробовали` гипермаркеты: многие ездят в `Ашан` в Строгино, а Real – это то же самое",– говорит представитель сети "Перекресток" Сергей Грешилов. Но заместитель гендиректора "Мосмарта" Семен Слуцкий рекомендует торопиться, предупреждая: "Через четыре-пять лет на рынке будет уже около 40 гипермаркетов, тогда конкуренция будет жесткой".
Сергей Канунников