В Челябинске строится самое высокое здание уральского округа

В Челябинске подписан контракт о сотрудничестве между ООО "Производственно-коммерческое объединение "Челябинск-Стройиндустрия" (ПКО "ЧелСИ") и консультантом по коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. ПКО "Челси" является застройщиком и инвестором проекта "Деловой Центр "Челябинск-СИТИ", а также собственником земельного участка, на котором расположится здание.

Для "ЧелСИ", специализирующегося, прежде всего, на дорожном строительстве и благоустройстве, это первый опыт работы в области девелопмента объекта коммерческой недвижимости. Именно поэтому компания C&W / S&R, один из лидеров рынка консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости, назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду "Челябинск-СИТИ".

Многофункциональный 22-этажный комплекс класса "А" "Челябинск-СИТИ" станет самым высоким зданием в Челябинске и в Уральском Федеральном Округе. Здание возводится в самом центре города, в 100 метрах от нулевой версты. Здание выходит на пешеходную улицу Кирова, и к двум важным транспортным артериям - улице Карла Маркса и улице Цвиллинга. Общая площадь ДЦ "Челябинск-СИТИ" составляет 30855 кв. метров, включая 20740 кв. метров офисных площадей, 4875 кв. метров торговых площадей, ресторан, wellness-центр, помещение банка.

"Челябинск-СИТИ" будет оборудован 5 скоростными пассажирскими лифтами KONE, системой центрального кондиционирования, оптоволоконными линиями, пожарной сигнализацией, будет обеспечена круглосуточная охрана.

Окончание работ запланировано на 1 квартал 2007 года. По системе критериев оценки класса зданий, разработанным совместно компаниями JLL, C&W / S&R, Noble Gibbons, Colliers International, проект "Челябинск-СИТИ" соответствует 19 критериям из 20 (нижняя планка для зданий класса "А" - это совпадение по 16 критериям).

По заявлению Юрия Карликанова, генерального директора ПКО "ЧелСИ", стоимость проекта составляет порядка $45 млн. Срок окупаемости оценивается в 8 лет.