ХМАО начал реализацию проекта ипотечного жилищного кредитования

Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО) в рамках реализации окружной программы улучшения жилищных условий населения до 2016 года приступил к ипотечному жилищному кредитованию, говорится в сообщении пресс-службы главы региона.

В конце декабря 2005 года в ХМАО создана автономная некоммерческая организация "Ипотечное агентство ХМАО". Центральный офис ипотечного агентства расположен в Ханты-Мансийске, в ближайшее время в ряде муниципальных образований будут созданы его филиалы.

В феврале текущего года планируется подвести итоги конкурса по определению страховых компаний и уполномоченных банков, которые примут участие в реализации жилищного кредитования. Через них ипотечное агентство будет осуществлять льготное кредитование и компенсацию части банковской процентной ставки для граждан - участников подпрограммы, проживающих в ветхом и фенольном жилье, представителей коренных малочисленных народов Севера, молодых семей, госслужащих, муниципальных служащих, работников государственных и муниципальных бюджетных организаций округа.

Участникам подпрограммы льготный ипотечный кредит будет предоставляться сроком до 15 лет (для молодых семей - до 20) по ставке 5% годовых при первоначальном взносе не менее 10% стоимости приобретаемого жилья. Размер льготного ипотечного кредита не должен превысить 90% стоимости приобретаемого жилья и ограничивается суммой 1,5 млн. рублей. При этом максимальная сумма ипотечного кредита в ближайшее время будет пересматриваться в сторону увеличения.

Компенсация части процентной ставки производится при заключении кредитного договора между участником подпрограммы и уполномоченным банком в размере, определяемом как разность процентной ставки, обозначенной в договоре, и ставкой в размере 5% годовых, устанавливаемой подпрограммой "Ипотечное жилищное кредитование".

Кроме того, улучшить свои жилищные условия смогут и жители автономного округа, не являющиеся участниками подпрограммы. Им кредит может быть предоставлен с компенсацией процентной ставки до действующей ставки рефинансирования (12%).

Как сообщалось, в 2006 году на компенсацию банковской процентной ставки из бюджета ХМАО планируется направить 1,8 млрд. рублей, в 2007 году - 2,5 млрд., в 2008 году - 4 и более млрд. рублей.