Развитию ипотечного рынка мешает несовершенное законодательство

Развитию ипотечного рынка мешает несовершенное законодательствоСамая большая проблема развития ипотечного рынка Украины - несовершенное законодательство. Такое мнение озвучил глава правления "Международного Ипотечного Банка" (МИБ) Юрий Блащук, передает ЛІГАБізнесІнформ.

По его словам, в доработке нуждается законопроект "Об ипотечных облигациях", переходные положения которого включают изменения в Закон Украины "Об ипотеке" (в части залоговой (ценной бумаги, которая свидетельствует о праве ее владельца на получение от должника выполнения его основного обязательства при условии, что оно подлежит выполнению только в денежной форме) и остальных законодательных актов (относительно секьюритизации (выпуск предприятием или банком ценных бумаг, обеспеченных какими-то активами). Кроме того, по мнению эксперта, для эффективного развития фондового и ипотечного рынка необходимо разработать или изменить около 7 положений Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР) и 2 нормативных акта Национального банка Украины (НБУ).

Ю.Блащук считает, что первоначальной задачей является урегулирование положений о залоговой и ипотечных облигациях. Сегодня разработкой подзаконных актов, регулирующих эти вопросы, занимаются как государственные специалисты, так и эксперты из международных организаций и коммерческих банков.

Международный ипотечный банк зарегистрирован НБУ 10 января 2005 года и получил лицензию 31 января 2004 года. В настоящее время он является первым и единственным в Украине специализированным ипотечным банком.