Пожарные грозят офисным центрам

Представители государственного пожарного надзора Прикамья заявили о том, что будут требовать закрытия офисного здания по адресу Ленина, 50. По заявлению начальника 9-го отделения УГПС Юрия Жукова, нарушения, выявленные в ходе проверки здания, могут привести к приостановке его эксплуатации. В результате без работы на неопределенный срок могут остаться десятки арендаторов.

У здания три собственника: ООО «Центр управления недвижимостью» (структура, аффилированная инвестиционной компании «Витус»), ООО «Оргбум» и департамент имущественных отношений Пермской области. Площадь здания составляет около 5000 кв. м,  средняя ежемесячная арендная плата составляет 550 рублей/кв. м (следовательно, собственники могут потерять около 2,7 млн рублей за каждый месяц приостановки эксплуатации офисов).

Впрочем, собственники здания не особенно обеспокоены угрозами г-на Жукова. По мнению главного инженера компании «Витус», в которую входит ООО «Центр управления недвижимостью», Виктора Дьякова, заявления Юрия Жукова безосновательны, поскольку сделаны они были еще до окончания официальной проверки здания. Как заверил «bc» Виктор Дьяков, сотрудники пожарной службы появились в кабинете главного инженера в 10 часов, а заявление Юрия Жукова прозвучало уже в 10 часов 30 минут. «Возможно ли провести полноценную проверку за полчаса?» — задается вопросом г-н Дьяков.

Арендаторы также не выражают особого беспокойства относительно возможной приостановки эксплуатации здания. По мнению Марии Вылежневой, руководителя Пермского бюро агентства Интерфакс-Поволжье (бюро является одним из арендаторов офисных площадей в здании), пожарные службы должны заранее предупредить руководителей компаний-арендаторов, если здание все-таки закроют с тем, чтобы они смогли перестроить работу и найти необходимые помещения. И все же вряд ли здание прекратит функционировать, считает Мария Вылежнева. По ее мнению, проверка должна стать лишь поводом для устранения выявленных нарушений, и закрывать здание возможно будет лишь в том случае, если собственники откажутся выполнять предписания пожарных.

Между тем Юрий Жуков заявил «bc», что будет  настаивать на закрытии здания, ввиду того что нарушения серьезные и, несомненно, приведут к пожару в том случае, если их не  устранят. Материалы проверки будут переданы в прокуратуру и суд, отметил г-н Жуков.

Станислав Уланов