«Семерка» укоротила «Рамстор» на треть
Как стало известно «Бизнесу», сеть «Рамстор» лишилась семи из своих 24 московских магазинов: владельцы точек, которые «Рамстор» арендовал у сети Global USA, продали их «Седьмому континенту». Участники рынка отмечают, что возможная потеря семи магазинов станет серьезным ударом для «Рамстора».
О том, что «Седьмой континент» выкупил часть московских магазинов, работавших под брэндом «Рамстора», «Бизнесу» рассказал источник в дистрибуторской компании. По словам собеседника «Бизнеса», речь идет о семи точках.
Начальник отдела рекламы и связей с общественностью «Седьмого континента» Алексей Чураков частично подтвердил «Бизнесу» эту информацию. По его словам, сеть купила три арендованных «Рамстором» магазина: на улице Менжинского (общая площадь 5 тыс. кв. м), Ленинградском шоссе (3,7 тыс. кв. м) и Симоновском Валу (2 тыс. кв. м).
«„Рамстор” эти магазины арендовал, и мы выкупили их в собственность у прежних владельцев»,— говорит Чураков. Комментировать информацию о том, что всего куплено семь магазинов, он отказался. Однако источник, знакомый с планами «Седьмого континента», подтверждает, что и об этом «можно говорить как о факте». Он предполагает, что на месте «Рамстора» появятся точки «Седьмого континента».
Адреса шести из семи магазинов, купленных «Седьмым континентом», совпадают с адресами магазинов сети Global USA, арендованных «Рамстором». Напомним, с 2004 года «Рамстор» арендовал примерно половину всех московских помещений сети, а в середине прошлого года на рынке появилась информация о том, что Global USA сворачивает бизнес и «Рамстор» арендует все площади сети.
В «Рамсторе» информацию о сделке не смогли ни подтвердить, ни опровергнуть. Гендиректор сети Мустафа Саглам отметил лишь, что в отношении помещений, расположенных по указанным адресам, «у ООО „Рамэнка”» заключены долгосрочные договоры аренды. В Global USA прокомментировать ситуацию не смогли.
Сумма сделки не раскрывается, по мнению аналитика ИК «Финам» Ольги Самарец, цена магазинов могла составить $100–110 млн. Финдиректор «Перекрестка» Виталий Подольский оценивает рыночную стоимость помещений в $3–5 тыс. за кв. м.
В таком случае общая цена могла составить около $70 млн. Более осторожен директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев: по его мнению, стоимость приобретенной «Седьмым континентом» недвижимости составила $1–2 тыс. за кв. м, а значит, сумма сделки могла составить $20–35 млн.
Ритейлеры считают, что потеря семи московских магазинов станет для «Рамстора» большим ударом, особенно если учесть, что последние годы сеть развивалась медленнее конкурентов. «Еще три года назад у них были очень мощные позиции, а по итогам 2006 года „Рамстор”, скорее всего, не войдет даже в десятку крупнейших ритейлеров»,— рассуждает Подольский.
С ним согласен Максим Гасиев. Подольский добавляет, что основной проблемой «Рамстора» был недостаток оборотного капитала, который не позволял компании развиваться. «Владельцы помещений должны были сначала предложить выкупить помещения „Рамстору”, но видимо, у последнего не хватило денег»,— говорит Ольга Самарец.
«А материнская компания „Рамстора” Koc Holding также испытывает сложности со средствами»,— отмечает Подольский. Он предполагает, что «Седьмой континент» мог выкупить магазины и по завышенной цене: «Перед грядущим доразмещением акций в РТС они наращивают капитализацию».
Петр Мироненко, Сергей Канунников