Высотке "Вертикаль" понизят этажность
В среду вечером городские власти вплотную занялись судьбой здания (высотки "Вертикаль"), которое главный архитектор столицы Александр Кузьмин окрестил "самым крупным самостроем Москвы" ("Известия" писали об этом 28.02.2006). Мэр Лужков пообещал, что небоскреб будет непременно достроен, но вырастет не выше 39 жилых этажей. При этом, по сведениям "Известий", как минимум пятеро покупателей приобрели квартиры выше этой отметки.
Строительство второй по счету высотки "Нового кольца Москвы" - небоскреба "Вертикаль" на Ленинском проспекте - зависло на уровне 14-го этажа. Причина - "своеволие" инвестора ЗАО "Товарищество застройщиков" (дочерней компании ЗАО "СпецВысотСтрой"), увеличившего высоту здания с 43 до 50 этажей и начавшего строить небоскреб до получения всех согласований.
В октябре 2005 года глава "СпецВысотСтроя" Константин Золотухин был обвинен в отмывании денег и объявлен в федеральный розыск. В среду общественный градостроительный совет при мэре Москвы вернулся к рассмотрению проекта и пытался найти выход из положения. Не нашел - зато публика услышала официальное мнение мэра по поводу самого скандального недостроя Москвы.
- Это вопрос не общественного совета - проблему надо решать на уровне правительства Москвы, - заявил Юрий Лужков. - Что касается меня, могу сказать: я лично приму категорическое решение, что никакого увеличения этажности по сравнению с первоначальным проектом не будет. Я такой грех на душу не возьму - это может быть опасным для людей, которые сюда въедут. Нужно тщательно проверить все фундаменты на устойчивость. Вопросы с соинвесторами должны решать правоохранительные органы.
Осталось выяснить, какую высоту считать первоначальной. Постановлением высотки "Вертикаль" высота здания определена в 148 метров (43 этажа - первый проект, который покупатели квартир прозвали "волшебной ракетой", с последним жилым 40-м этажом и тремя нежилыми - техническим, зимним садом и кафе). Затем, после проведения ландшафтного анализа, выяснилось, что высота небоскреба не может превышать 133,6 метра - иначе, по словам Александра Кузьмина, здание испортит вид со стороны главного здания МГУ. Проект поправили, понизив его до 40 этажей (39-й - последний жилой, 40-й - технический). Новый проект будущие жители прозвали "тумбочкой" - за массивность и прямолинейность. При этом, как рассказал "Известиям" глава инициативной группы соинвесторов "Вертикали" Дмитрий Зверев, как минимум 5 квартир куплено на этаже, которого не будет, - на 40-м.
- Проблема решаемая - в конце концов, можно подобрать людям квартиры на более низких этажах, - считает Зверев. - Только бы это было достроено. Нас возмутило другое - мэр уверен, что мы должны идти в правоохранительные органы. Во-первых, мы там уже были и ничего не добились, во-вторых, сама мэрия создала нашу проблему: сначала утвердила один проект, потом - другой, затем Москомархитектура сделала третий, который мэрии теперь не нравится... А мы-то как? Мы - частные соинвесторы - уже заплатили за этот дом 60 миллионов долларов...