Обзор рынка торговой недвижимости Москвы за 2005 г.

Итоги 2005 года свидетельствуют о сохранении стабильной макроэкономической ситуации. Рост производства отмечался в большинстве основных видов экономической деятельности. Развитию российской экономики способствовали благоприятная для российских экспортеров внешнеэкономическая конъюнктура и расширение потребительского и инвестиционного спроса.

К концу 2005 года рост ВВП составляет около 7%, укрепление рубля - 9%, золотовалютные резервы Банка России увеличились до 170 млрд. долл. США, а общая сумма накоплений в Стабилизационном фонде - до 60 млрд. долл. США.

Особо значимое негативное влияние на динамику потребительских цен в 2005 году оказали рост цен на платные услуги населению и значительное увеличение цен на отдельные товары.

В 2005 году реальные располагаемые денежные доходы населения по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года увеличились на 9,3% (в 2004 году - на 8,6%).

Потребительские расходы населения в реальном выражении в 2005 году по сравнению с 2004годом, по оценке, увеличились на 10,6% (в 2004 году - на 11,2%).

Оборот розничной торговли в России в 2005 году составил около 7 трлн. 000 млрд. руб., что на 11,8% больше по сравнению с 2004 годом.

Потребительский рынок Москвы успешно развивается. Товарооборот Москвы в этом году

составил 1,63 трлн. рублей, превысив прошлогодний уровень на 30%, а рост ВРП Москвы равен8,8%. Доля товарооборота Москвы от общероссийского показателя по итогам 2005 года составила26% по сравнению с прошлыми годами она снизилась на несколько процентов, чтосвидетельствует о развитии регионов.

В структуре оборота розничной торговли в сентябре 54,9% составляли непродовольственные и45,1% — продовольственные товары, а год назад — 55,5% и 44,5% соответственно.

В 2005 г. оборот розничной торговли на 78,6% формировался торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в стационарной торговой сети (вне рынка); доля рынков составила 21,4% (в ноябре 2004 г. - соответственно 77,6%и 22,4%).

В 2005 г. в Москве открылось 1166 предприятий, из них 572 предприятия торговли, 319 - питания,275 - бытового обслуживания. Было открыто более 400 предприятий так называемой шаговойдоступности. 572 предприятия потребительского рынка и услуг реконструировано.