Весеннее обострение самостроя

Весеннее обострение самостроя - именно так называет главный архитектор города Александр Кузнецов то, что происходит сейчас в Краснодаре. С наступлением строительного сезона краснодарцы изо всех сил берутся за возведение магазинов и точек общепита, устанавливают металлические гаражи. При этом вопрос оформления разрешительной документации откладывается на потом. Стоит ли надеяться на то, что ваш гараж не заметят? Можно ли самовольно менять проект постройки? Ответы на эти и другие вопросы получены во время рейда по объектам самостроя, прошедшего вчера в Краснодаре.

Город располагает тремя способами борьбы с этим явлением. Метод убеждения (в том числе и через СМИ), административного воздействия (если убеждение не помогает либо в ситуации, когда оформить документы надлежащим образом не представляется возможным) и сноса незаконной постройки. Именно эта судьба ожидает в ближайшем будущем первый объект рейда.

Рядом с жилым домом на ул. Красных Партизан, 155 строится металлический торговый павильон. В разрешении на его возведение указана площадь 45 квадратных метров. В проекте - уже 51. Главный архитектор лично измеряет реальную площадь постройки - получается 56 квадратов. Кроме того, сам павильон строится совсем не так, как указано в проекте, чем нарушает общий внешний вид данного квартала.

- Хозяина павильона, - комментирует Александр Кузнецов, - вызовут на административную комиссию. Что касается мер воздействия, сначала он будет вынужден заплатить штраф, потом павильон снесут. Штрафы в этой ситуации следующие: для физических лиц - от 300 до 500 рублей, для должностных (руководители предприятий и частные предприниматели) - от 1000 до 3000 рублей, для юридических (предприятия) - от 10 до 20 тысяч.

На улице Красных Партизан, 543 гаражи втиснуты прямо перед домом. Один из них поставлен наискосок, чтобы хозяину было удобнее въезжать с проезжей части. Смотрится эта картинка впечатляюще. Мало того, что сам факт расположения гаражей не во дворе, а с внешней стороны одну из самых широких улиц Краснодара не украшает, так еще и стоит гараж наперекосяк, с ржавыми неокрашенными стенами прямо под окнами первого этажа. К слову, отыскать его хозяина не удается уже две недели. На рыжей стене сиротливо висит до сих пор не исполненное требование к владельцу явиться в МУ “Городское учреждение по соблюдению градостроительных норм и размещению рекламы”. Все гаражи, выходящие на улицу, будут снесены.

У следующего объекта судьба полегче. На улице Ростовской, рядом со средней школой, одна из краснодарских фирм получила разрешение на строительство двухэтажного магазина. А когда дошло до дела, выяснилось, что на этом участке находятся самовольно установленные гаражи. Для того чтобы начать строительство, их немного подвинули. Сейчас принято решение оставить их примерно в том же месте, но обязать владельцев оформить все документы.

- Город намерен окончательно расставаться с металлическими гаражами, - поясняет Александр Кузнецов. - Но подход к решению этого вопроса будет индивидуальным. Мы планируем со временем заменить их на многоярусные или многоэтажные. Но если в новостройках это возможно, то в кварталах частного сектора весьма проблематично. Поэтому здесь пока все останется на своих местах.

Екатерина Крылова