В Екатеринбурге растет спрос на офисную недвижимость

В Администрации города прошло совещание с управляющими компаниями офисных зданий. Андрей Бриль, директор «Корин-центра», рассказал о прошедшей инвентаризации действующих офисных помещений.

Задачами этой процедуры было: определить объем офисных площадей и распределить их по классификации, узнать какими темпами идет строительство офисов, понять, сколько площадей понадобится в будущем и каковы потребности в офисной недвижимости в Екатеринбурге.

По итогам инвентаризации выяснилось, что в городе 19 млн. кв. м нежилых помещений, из них к офисным можно отнести 2,700-2,900 млн. кв.м. Офисов класса «A», «B» –всего 85-90 тыс. кв.м. В последние три года прослеживается рост спроса на офисную недвижимость – ежегодно строится 80-90 тыс. кв. м.

Сейчас выделено две группы офисов: групп «А» и «В», с ними будут проводить паспортизацию и, так называемая, «остальная» офисная недвижимость.

По мнению Андрея Бриля, проблема офисной недвижимости Екатеринбурга состоит в том, что очень много офисных зданий строится так, что их дальнейшая правильная эксплуатация невозможна. Большинство таких объектов строится в центре города, а из-за этого пропадают хорошие площади.

Возможные дальнейшие действия Администрации города по работе с застройщиками и управляющими компаниями – проведение стандартизации и тендеров.