Башкирские банки предлагают различные ипотечные программы

Банки, работающие на территории Башкортостана, предлагают различные виды ипотечных программ. Часть ипотечных банковских продуктов была представлена вчера на выставке-ярмарке "Недвижимость. Весна-2006", которая открылась в Городском дворце культуры. Ипотечные программы здесь представили семь банков. Так, Инвесткапиталбанк предлагает четыре вида ипотечных программ. Банк работает по федеральной программе ипотечного кредитования (кредит на срок до 30 лет, сумма - до четырех миллионов рублей, ставка - от 12 процентов годовых, первоначальный взнос - от десяти процентов). Помимо этого, банк выдает займы на приобретение строящегося жилья на срок до 16 лет под 24 процента годовых. После получения свидетельства о праве собственности ставка снижается в зависимости от условий до 12 процентов годовых.

Инвесткапиталбанк также разработал программу, в которой комиссия банка зависит от размера первоначального взноса. Работает он и с Инвестиционно-строительным комитетом Уфы.

В банке "УралСиб" также четыре программы ипотечного кредитования, о которых можно узнать на выставке. Особенно удобна предлагаемая специалистами банка программа примерных расчетов ежемесячных платежей, которая рассчитана в зависимости от суммы кредита и доходов потенциальных клиентов. К слову сказать, помимо действуюших программ ипотечного кредитования (агентство "Башинформ" неоднократно сообщало о них), сейчас клиентам предлагается новый продукт для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Кредит выдается на 15 лет под 15 процентов годовых. Первоначального взноса может и не быть. Кредит погашается двумя траншами - первый погашается в течение 6-12 месяцев (после того, как заемщик продаст старую квартиру), второй - в течение остального срока.

Внешторгбанк также предложил новинку - кредит на покупку квартиры на стадии строительства. Кредит выдается на срок до 25 лет, сумма - от 10 до 500 тысяч долларов (либо рублевый эквивалент). Процентная ставка зависит от срока кредита и валюты. В рублях это 15-16 процентов годовых, в валюте - от 11,8 до 13,5 процента. После того, как на квартиру будет получено свидетельство о праве на собственность, процентные ставки снижаются в среднем на два процента. Также Внешторгбанк кредитует покупки на вторичном рынке недвижимости.

Новую программу разработал и инвестиционный банк "КИТ Финанс". Помимо классического кредита на срок до 14 лет под 11,75 процента годовых и свыше 15 лет под 12,75 процента годовых, банк предлагает новинку - кредит "Ипотека-Мечта".

Займ также можно взять на 30 лет (минимальная сумма - 300 тысяч рублей), однако процентная ставка - "плавающая". Она состоит из фиксированной в размере пяти процентов плюс "плавающей" (индикативной), которая определяется ежеквартально, исходя из ставки для рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке. На данный момент "плавающая" процентная ставка равна 5,08 процента.

Четыре кредита на жилье предлагает и Башкирское отделение Сбербанка России. Это "Молодая семья", "Ипотечный", "Ипотечный плюс", "Кредит на недвижимость". Собственные кредиты предлагают также Башкомснаббанк и Башэкономбанк, которые, помимо этого, также работают по федеральной программе ипотечного кредитования.

Ольга Горюнова