В Серпухове появится современный офисный центр

Группа компаний RIGroup построит в подмосковном Серпухове бизнес-центр класса В. Общая площадь здания составит 6880 кв. метров. В центре на улице Ворошилова будет 7 этажей и наземная парковка на 67 мест. Проектом запланированы ресторан, кафе, конференц-зал, а также выставочный зал площадью 910 кв.метров, предназначенный для галереи искусства местных художников и фотографов.

По словам президента RIGroup Жанны Буллок: «Планировка офисного центра сегодня – это не просто перспектива получения дополнительного рубля с каждого квадратного метра, это – возможность содействия развитию общества. Девелоперы все чаще используют площади в бизнес-центрах для экспозиций, что способствует приобщению арендаторов и  посетителей к достижениям культуры и искусства, привлекает внимание  общественности. Такие тенденции особенно заметны на Западе – например, на территории Парк  Авеню в Нью-Йорке или Сити в Лондоне, где выставляются произведения современных художников».

Финансирование проекта ведется как из собственных, так и из заемных средств. Генподрядчиком строительства по итогам тендера стала компания «Спецстрой-2». В настоящий момент ведутся монолитные работы. Предполагаемый срок окончания строительства – 4 квартал 2006 года. Это второй бизнес-центр в Московской области, возводимый сегодня RIGroup.

По словам Жанны Буллок, «сейчас в Подмосковье, где наблюдается острый дефицит офисных площадей, устремились крупные игроки столичного потребительского рынка – филиалы банков, телекоммуникационные и страховые компании. Старый фонд не отвечает современным требованиям, поэтому мы прогнозируем 100% заполняемость комплекса».

Стоимость проекта оценивается в $6 млн, а срок окупаемости – в 6 лет с момента сдачи в эксплуатацию. Предполагается, что средняя арендная ставка будет составлять $300.