Офисная недвижимость: особенности и новые возможности
В настоящее время рынок офисной недвижимости стремительно растет. Офисная недвижимость сегодня является одним из наиболее привлекательных объектов инвестирования, опережая жилую по уровню доходности (20%) и срокам окупаемости (4–5 лет). Стремясь удовлетворить растущий спрос арендаторов на высококачественные офисные помещения, участники рынка активно осваивают новые зоны для строительства офисов, применяют передовые технологии проектирования, строительства и управления объектами офисной недвижимости. Для эффективной работы на рынке офисной недвижимости необходимо знать потребности и запросы арендаторов, понимать специфику и перспективы развития рынка. С какими проблемами сталкиваются девелоперы, инвесторы, управляющие и консалтинговые компании, работающие на рынке офисного строительства? Какие факторы сегодня сдерживают рост рынка офисной недвижимости и каковы перспективы его развития? Как снизить риски при инвестировании в офисную недвижимость? Каким должен быть бизнес-центр, чтобы его прибыльность не зависела от конъюнктуры рынка? Как простроить эффективную систему управления и эксплуатации офисной недвижимости? Обсуждению этих и других актуальных тем рынка офисной недвижимости посвящена конференция «Офисная недвижимость: особенности и новые возможности». Каждую сессию конференции завершит мастер-класс, на котором подробно будут рассмотрены объекты офисной недвижимости, ключевые проблемы и пути их преодоления при строительстве.
Цели конференции: объединить профессионалов рынка, выявить ключевые проблемы сегмента офисной недвижимости, сдерживающие факторы его развития, и найти эффективные пути решения, обсудить состояние, перспективы и новые возможности рынка и связанные с ними риски и опасности, обменяться опытом и советами по организации успешного инвестирования, девелопмента и управления офисной недвижимостью.
ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ:
9:30–10:00 – регистрация и утренний кофе
Сессия 1
Рынок офисной недвижимости: актуальные тенденции и новые возможности
10:00–10:25 – «Обзор рынка офисной недвижимости»
Андрей Постников, начальник отдела по работе с корпоративными клиентами, Jones Lang LaSalle
Ответы на вопросы
10:30–10:55 – «Оценка современного состояния рынка офисного строительства. Ресурсы и потенциальные возможности для развития сегмента»
Регина Лочмеле, руководитель группы аналитики рынка офисной и индустриальной недвижимости, Colliers International
Ответы на вопросы
11:00–11:25 – «Оценка потребностей и запросов арендаторов офисной недвижимости. Факторы формирования спроса»
Рубен Алчуджян, управляющий директор, Praedium
Ответы на вопросы
11:30–11:55 – «Эффективный маркетинг офисного проекта»
Роман Серегин, руководитель департамента консалтинга, Blackwood
Ответы на вопросы
12:00–12:30 – перерыв на кофе
Сессия 1
Рынок офисной недвижимости: особенности развития и новые возможности (продолжение)
12:30–12:55 – «Развитие рынка инвестиционных сделок в сегменте офисной недвижимости»
Вадим Шашков, директор департамента инвестиционных проектов, Becar. Commercial Property
Ответы на вопросы
13:00–13:25 – «Промзоны как ресурс для развития рынка офисного строительства: возможности и опасности»
Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости, Knight Frank
Ответы на вопросы
13:30–13:55 – «Потенциал промышленных территорий: офисы вместо заводов»
Александр Симонов, руководитель проекта «Офис-Парк «Семеновский», ЗАО «ИК «Визави»
Ответы на вопросы
14:00–15:00 – обед
Сессия 2
Эффективное управление объектом офисной недвижимости. Владелец и арендатор: грани сотрудничества
15:00–15:25 – «Участие управляющих компаний на этапе создания концепции и сопровождения проекта строительства офисной недвижимости, взаимодействие УК с собственниками и арендаторами офисных помещений»
Виктор Верма, директор управления проектами, Cushman & Wakefield Styles & Riabokobylko
Ответы на вопросы
15:30–15:55 – «Может ли собственник эффективно управлять бизнес-центром класса А?»
Дмитрий Золин, London Consulting & Management Company
Ответы на вопросы
16:00–16:25 – «Эффективное взаимодействие арендаторов и арендодателей офисной недвижимости»
Дамир Кафтаранов, генеральный директор, «Сити-Отель»
Ответы на вопросы
16:30 – коктейль
К выступлению на конференции приглашены представители компаний:
Ernst & Young, Forum Propertiеs, «Райффайзенбанк», Сбербанк, «Теорема», «Гута-Девелопмент», ENKA, Capital Group, «Корпорация С», ABD Limited и др.
Аудитория конференции:
руководители девелоперских, риэлтерских, консультационных и управляющих компаний;
руководители архитектурных, строительных, проектировочных компаний;
руководители банковских компаний, финансовых организаций, инвестиционные банкиры, аналитики;
владельцы и арендаторы офисных помещений;
руководители инвестиционных, страховых и кредитных организаций;
руководители консалтинговых, сервисных компаний;
все, кто интересуется рынком офисной недвижимости.