Инвестиционное проектирование в недвижимости: оптимизационное моделирование – комплексный подход
Одной из немаловажных причин, останавливающих потенциальных инвесторов вкладывать свои средства в различные проекты в области недвижимости, является то, что представляемые им инвестиционные предложения не содержат убедительных обоснований их эффективности в условиях повышенного риска. С другой стороны, специалисты, работающие в сфере недвижимости, часто не могут проработать либо выбрать эффективные инвестиционные проекты и реализовать их на практике.
Иными словами, есть не только видная всем лицевая сторона медали проблемы – где найти инвестора и деньги для реальных инвестиций. Существует не менее важная, но гораздо труднее воспринимаемая обратная сторона – как рационально использовать инвестиционные ресурсы, какие проекты действительно эффективны и заслуживают осуществления, как правильно разработать и реализовать проект с отклонением от прогнозного результата хотя бы на 10%.
Модель экономической системы – это инвестиционный проект, в котором присутствует определенная комбинация организационных, функциональных, строительных, технологических, финансовых, проектных и других решений.В процессе построения модели экономической системы решаются такие важнейшие вопросы, определяющие реализуемость инвестиционного проекта, как особенности взаимоотношений участников проекта, вопросы страхования, оценки риска, обоснования схемы финансирования и т.п.
Моделирование проектов позволяет любому участнику разработки и реализации инвестиционных проектов (проектировщику, строителю, руководителю коммерческой фирмы, представителю органов власти) уяснить для себя, в чем состоит эффективность конкретного проекта и как она зависит от принимаемых на том или ином уровне решений.
Семинар предназначен специалистам управляющих, девелоперских и строительных компаний, инвестиционным компаниям, инвесторам, финансовым и кредитным организациям, а также кредитным агентам и посредникам, работающим в сфере недвижимости. Возможно, он также будет интересен для представителей органов власти, координирующей деятельность экономических субъектов в данной сфере экономики.
Лекторы:
Черненко Елена Дмитриевна
Консультант Консалтингового бюро «Интеллектуальные инвестиции» в области управления инвестиционными проектами в недвижимости, Член Международной лиги управляющих недвижимостью, степень МВА «Управление недвижимостью».
Карандина Ирина Константиновна
Начальник Финансового управления КБ «Банк высоких технологий», Консультант Консалтингового бюро «Интеллектуальные инвестиции» в области инвестиционного проектирования.
Место проведения: Академия народного хозяйства при Правительстве РФ
Адрес: Москва, проспект Вернадского, 82 (метро «Юго-Западная»).