Классификация загородной недвижимости

   А. Поселок высшей категории. 

   Месторасположение: до 15 км. от МКАД по Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе, до 10 км. от МКАД по Калужскому шоссе, на всем протяжении Сколковского шоссе; - территория леса первой категории (сосны). Эксклюзивный природный ландшафт: на берегу водоема, реки. Либо наличие ручья, озера. Количество домовладений - до 30, размер особняков - от 800 кв.м. и более, размер участка (придомовой территории) - от 50 соток. Все коммуникации - центральные, высочайшего уровня, московский телефонный номер, Интернет. Наличие на территории поселка, либо не далее 1 км. от поселка следующих опций инфраструктуры: спорткомплекс с бассейном (фитнес-центр), салон красоты, медицинский центр, ресторан, супермаркет. Обязательно на территории поселка: гостевая автостоянка, детская и спортивная площадки. Внешние и внутренние стены - кирпич, каркас - монолит, высокое качество постройки. Актуальный проект известного архитектора. Единая социальная среда, владельцы домов - высокообеспеченные граждане, отсутствие соседей с сомнительной репутацией, фэйс-контроль. Благоустройство общей территории поселка: эксклюзивный, авторский ландшафтный дизайн, освещение, дорожки, газоны, цветники, места для прогулок. Собственная высокопрофессиональная служба эксплуатации. Репутация надежного застройщика. Вооруженная охрана на въезде-выезде, по периметру поселка, видеонаблюдение, сигнализация. Единый архитектурный стиль поселка - несколько типов домов.

   В. Поселок высокой категории. 

   Месторасположение: до 25 км. от МКАД по Западному, Юго-Западному или Северо-Западному направлениям. Лесной участок (смешанный лес). Количество домовладений - до 200, размер особняков -от 450 кв.м., размер участка (придомовой территории) - от 20 соток. Все коммуникации - центральные, стандартного уровня, московский телефонный номер, Интернет. Наличие на расстоянии не далее 3-х км. от поселка следующих опций инфраструктуры: спорткомплекс с бассейном (фитнес-центр), салон красоты, медицинский центр, ресторан, супермаркет. Обязательно на территории поселка: гостевая автостоянка, детская и спортивная площадки. Строительный материал - кирпич, "сэндвич", дерево; - актуальный архитектурный проект. Единая социальная среда, владельцы домов - высокообеспеченные граждане, отсутствие соседей с сомнительной репутацией, фэйс-контроль. Благоустройство общей территории поселка: освещение, дорожки, газоны, цветники, места для прогулок. Собственная профессиональная служба эксплуатации; - вооруженная охрана на въезде-выезде, по периметру поселка. Единый архитектурный стиль поселка - несколько типов домов.

   С. Поселок бизнес-категории. 

   Месторасположение: до 40 км. от МКАД по любому направлению, кроме Восточного и Юго-Восточного. Участок - поле. Количество домовладений - до 400, размер особняков - от 250 кв.м., размер участка (придомовой территории) - от 10 соток. Водо- и газоснабжение, - центральные, канализация - "септик", областной телефонный номер. Наличие на расстоянии не далее 10 км. от поселка следующих опций инфраструктуры: спорткомплекс с бассейном (фитнес-центр), салон красоты, медицинский центр, ресторан, супермаркет. Обязательно на территории поселка: гостевая автостоянка, детская площадка. Строительный материал - кирпич, "сэндвич", дерево. Единая социальная среда, владельцы домов - обеспеченные граждане. Благоустройство общей территории поселка: освещение, хорошие дороги. Привлечение в качестве специалистов по эксплуатации подрядчиков на непостоянной основе. Охрана на въезде-выезде;

   D. Коттеджная застройка. 

   Стихийная коттеджная застройка в удаленных районах (далее 50 км. от МКАД), коттеджи в деревнях и поселках с отсутствующей инфраструктурой.