Жильё "Стандарт" Москва

   Индекс демонстрирует динамику стоимости 1 кв.м. типового жилья в Москве (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания клиентов, представляющих платежеспособный спрос (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об объектах недвижимости, относящихся к сегменту массовой и точечной типовой застройки, а также запросы потенциальных покупателей таких объектов.  

   Комментарий эксперта: В марте максимальные темпы роста цен на жилье данного сегмента были зафиксированы в Северо-Западном административном округе. Здесь, на уровне среднего роста в 5,5%, цены повысились в общей сложности на 8%. Особо заметен рост цен был в таких районах как Митино, Строгино, Мякининская пойма. Связанно это с тем, что власти столицы планируют в ближайшие несколько лет провести в этот район ветку метро, а так же с тем, что рядом с Крокус Экспо (район Мякининской поймы) вскоре будет сформирована новая деловая зона, что также положительно отразится на статусе района. Средний уровень цен на квартиры эконом-класса зафиксирован в границах $1958 за квадратный метр, а ценовые ожидания покупателей – на уровне $1694 за квадратный метр.

Число, год	Апр.2005	Май.2005	Июн.2005	Июл.2005	Авг.2005	Сен.2005	Окт.2005	Ноя.2005	Дек.2005	Янв.2006	Фев.2006	Мар.2006
Спрос	1450	1455	1454	1465	1472	1479	1487	1508	1534	1551	1620	1694
к пред. мес. %	-	0.34	-0.07	0.76	0.48	0.48	0.54	1.41	1.72	1.11	4.45	4.57
к перв. мес. %	-	0.34	0.28	1.03	1.52	2	2.55	4	5.79	6.97	11.72	16.83
Предложения	1526	1544	1566	1583	1591	1604	1618	1649	1685	1753	1856	1958
к пред. мес. %	-	1.18	1.42	1.09	0.51	0.82	0.87	1.92	2.18	4.04	5.88	5.5
к перв. мес. %	-	1.18	2.62	3.74	4.26	5.11	6.03	8.06	10.42	14.88	21.63	28.31