Жильё "Бизнес" Москва

   Индекс отображает динамику стоимости 1 кв.м. жилья «Бизнес-класса» в Москве (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания клиентов, представляющих платежеспособный спрос (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об объектах недвижимости, относящихся к сегменту нетиповой застройки («индивидуальные» проекты, «монолит-кирпич», дома с развитой инфраструктурой и актуальной концепцией), а также запросы потенциальных покупателей таких объектов.  

   Комментарий эксперта: Цены на жилье бизнес – класса продолжают расти, а наибольшим спросом подобные строения пользуются, как и жилье категории «стандарт», в Строгино, на Плющихе. Средний рост цен составил в марте 7 – 8,5%. Возведение таких жилых комплексов как «Доминанта», «Капитан», формирование в СЗАО новой деловой зоны увеличивают престижность района вы целом, а строительство Красногорского проспекта в самое ближайшее время приведет к тому, что СЗАО перейдет в респектабельный пригород Новорижского шоссе.

   Стоимость жилья бизнес-класса в марте остановилась на отметке $2798, а спрос – на отметке $2302. 

Число, год	Апр.2005	Май.2005	Июн.2005	Июл.2005	Авг.2005	Сен.2005	Окт.2005	Ноя.2005	Дек.2005	Янв.2006	Фев.2006	Мар.2006
Спрос	2040	2085	2120	2130	2137	2151	2167	2175	2189	2200	2252	2302
к пред. мес. %	-	2.21	1.68	0.47	0.33	0.66	0.74	0.37	0.64	0.5	2.36	2.22
к перв. мес. %	-	2.21	3.92	4.41	4.75	5.44	6.23	6.62	7.3	7.84	10.39	12.84
Предложения	2150	2180	2210	2229	2251	2295	2340	2360	2375	2397	2588	2798
к пред. мес. %	-	1.4	1.38	0.86	0.99	1.95	1.96	0.85	0.64	0.93	7.97	8.11
к перв. мес. %	-	1.4	2.79	3.67	4.7	6.74	8.84	9.77	10.47	11.49	20.37	30.14