Сотка «Новорига»

  Индекс демонстрирует динамику стоимости 1 сотки земельного участка, расположенного на территориях, примыкающих к Новорижскому шоссе (предложение – верхняя строка таблицы, синий цвет на графике) и ценовые ожидания клиентов, представляющих платежеспособный спрос (нижняя строка таблицы и красный цвет на графике). В данном показателе отображается информация об участках в охраняемых коттеджных поселках. Данный индекс может быть заменен администрацией портала на другой индекс, отображающей динамику стоимости 1 сотки на Дмитровском, Калужском или ином шоссе, в случае, если объем спроса/предложения земли на этих направлениях превысят показатели Новорижского. 

   Комментарий эксперта: Новорижское шоссе занимает второе место по стоимости земли в Подмосковье после Рублево-Успенского шоссе. Местоположение шоссе говорит о том, что спрос на земли данного направления будет расти и в дальнейшем. Уже сейчас прослеживается тенденция незначительного дефицита участков. Естественно свободные участки есть, но растущий спрос на направление позволяет судить о том, что продаваться они будут достаточно быстрыми темпами. Повышенным спросом начинают пользоваться участки далее 45 км. от МКАД.  В марте стоимость одной сотки на Новорижском шоссе составила $12736, а спрос составил $11022. В общей сложности цены на землю на Новорижском шоссе выросли на 1,8%.

Число, год	Апр.2005	Май.2005	Июн.2005	Июл.2005	Авг.2005	Сен.2005	Окт.2005	Ноя.2005	Дек.2005	Янв.2006	Фев.2006	Мар.2006
Спрос	9330	9720	10040	10230	10380	10470	10564	10612	10667	10724	10874	11022
к пред. мес. %	-	4.18	3.29	1.89	1.47	0.87	0.9	0.45	0.52	0.53	1.4	1.36
к перв. мес. %	-	4.18	7.61	9.65	11.25	12.22	13.23	13.74	14.33	14.94	16.55	18.14
Предложения	9950	10410	10690	10950	11185	11480	11786	11972	12143	12326	12512	12736
к пред. мес. %	-	4.62	2.69	2.43	2.15	2.64	2.67	1.58	1.43	1.51	1.51	1.79
к перв. мес. %	-	4.62	7.44	10.05	12.41	15.38	18.45	20.32	22.04	23.88	25.75	28