Префект ЦАО хочет ограничить строительство офисов в центре Москвы
Префект Центрального округа Москвы Сергей Байдаков призывает ограничить строительство офисов в центре столицы. В ближайшее время с этим предложением он намерен обратиться к руководству города, в частности, к мэру Юрию Лужкову.
По его словам, руководство Центрального округа Москвы сформирует свои предложения для правительства города по законодательному ограничению офисного и нежилого строительства в округе.
Напомним, что нормативный документ, который запрещает строительство на территории Центрального округа офисных зданий площадью более 5 тыс. кв. м, пока не работает.
Как уже сообщал Guide to Property, на юго-западе Москвы пересечение транспортных магистралей уже сформировало менее крупные, чем в центре, но весьма важные деловые зоны. Например, район, находящийся вдоль Ленинского проспекта и Профсоюзной улицы, представляет собой один из наиболее динамично развивающихся деловых районов Москвы. В основном рост девелоперской активности и спроса на офисные помещения отмечается в границах от станции метро «Шаболовская» до станции метро «Калужская».
Московская городская Дума также обеспокоена бурным строительством офисных и элитных торговых помещений в центре города. В свое время депутат Михаил Москвин-Тарханов предлагал приостановить строительство коммерческих площадей, сосредоточившись на сохранении исторического облика столицы и старых жилых домов.
Московское правительство намеревается разработать концепцию, по которой центр города должен стать жилым и культурно-досуговым, что было озвучено еще в прошлом году. При этом планы городских властей совпали с интересами ряда девелоперов, поскольку жилые помещения в центре города стоят гораздо дороже офисных.
По мнению московских властей, вывод административных комплексов из центра города можно будет осуществить лишь после завершения проекта московского международного делового центра «Москва-Сити», который предоставит свыше 1 млн. кв. м офисных площадей.