Перспективы снижения ставок по ипотечным кредитам

Как стало известно Guide to Property, при снижении ставок по ипотечным кредитам в России на 2 процентных пункта от текущего уровня до 8-8.5% годовых доля ипотеки в общем объеме сделок с недвижимостью может увеличиться в 3-4 раза: с 6,7% до 27%. Об этом сообщил генеральный директор «Фосборн  Хоум» Василий Белов.

По его словам, для дальнейшего снижения ставок необходимо наличие двух условий: конкуренция на рынке ипотеки и наличие работающей системы рефинансирования. Что касается конкуренции в области ипотеки, то она в нашей стране усиливается с каждым годом: если 2 года назад не более 20 банков предлагали населению ипотечные программы, то сейчас таких банков уже более 250. Благодаря конкуренции между банками только за последний год ставки по рублевым кредитам снизились в среднем на 1.2 процентных пункта, а по долларовым – на 0.8. Ценовой конкуренции способствует также появление ипотечных брокеров.

Также, для дальнейшего снижения ставок со стороны российских банков им необходим источник дешевого финансирования.