Объем сделок на московском рынке офисной недвижимости достиг миллионной отметки

Как стало известно Guide to Property, в начале ноября 2006 года объем сделок на московском рынке качественной офисной недвижимости перешел отметку в 1 млн. кв. м и составил 1 тыс. 32 млн. кв.м. По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, впервые рынок офисной недвижимости Москвы достиг миллионного показателя в 2005 году в середине декабря, а на аналогичный период 2005 года составил лишь 850 тыс. 598 кв. м, что позволяет говорить о росте рынка на 18%.

«Мы ожидали, что объем сделок на офисном рынке достигнет миллионной отметки в 2006 году, но то, что это произошло на шесть недель раньше, чем в 2005 году, является доказательством высокого спроса на качественные офисные помещения на московском рынке недвижимости. Арендаторы стремятся занять офисное помещение, которое не только будет максимально соответствовать их текущим требованиям, но и будет учитывать расширение компаний-арендаторов в будущем, и именно это является одной из главных причин такого большого объема заключенных сделок, низкой доли свободных помещений и повышения арендных ставок», - прокомментировал Кристофер Питерс, глава отдела исследований рынка Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

К концу года объем сделок по качественным офисным помещениям Москвы может достичь 1 тыс. 200 млн. кв. м, что на 15% больше, чем в конце 2005 года.

На сегодняшний день на сделки по аренде и приобретению  офисной площади классов А и B приходится 397 тыс. 526 кв. м и 635 тыс. 432 кв. м, что составляет 38% и 62% соответственно.

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko предоставляет полный спектр высокопрофессиональных консалтинговых услуг в сфере коммерческой недвижимости. Компания работает на российском рынке более 10 лет.