Проект торгово-развлекательного комплекса на Лиговском проспекте в Петербурге

 

Как стало известно Guide to Property, в конце года «Строительная компания Бриз» подводит итоги проделанной работы по проекту строительства торгово-развлекательного комплекса на Лиговском проспекте в Петербурге.

В процессе сотрудничества с двумя проектно-архитектурными компаниями  - британской Chapman Taylor и санкт-петербургской компанией «Григорьев и Партнеры», разрабатывались архитектурные проекты будущего ТРК у Московского вокзала.

Определенные и вполне предвиденные сложности этого этапа реализации проекта преодолевались в процессе согласования как внутренней структуры будущего комплекса, так и на уровне фасадов здания. Итоги работы были дважды представлены на суд Градостроительного Совета Санкт-Петербурга, где были подвергнуты ряду замечаний и предписаний по доработке проекта.

Кроме внешнего вида фасадов корректировке подвергся и изначальный вариант внутренней структуры комплекса: планировавшиеся ранее три уровня подземной парковки были сокращены до двух уровней.
В настоящее время проект находится на доработке, а в начале 2007 года девелопер и инвестор «Строительная компания Бриз» рассчитывает на утверждение его финального варианта на заседании Градостроительного совета, что позволит строительству перейти из подготовительной стадии в активную.
Помимо рассмотрения Градсоветом, проект прошел другие обязательные согласовательные процедуры:  были проведены общественные слушания по ВРЗ и предпроектным проработкам, а к концу декабря 2006 г. планируется получение всех необходимых согласований по предпроекту.
С сентября на строительной площадке ведутся активные работы.

Как сообщили G2P   в компании «Бриз», в начале года была разработана коммерческая концепция комплекса, которая после внесения доработок приобрела следующую структуру: 
-   2 уровня подземного паркинга
- 3 уровня торговли, включая якорные магазины таких форматов как супермаркет, магазин электроники и бытовой техники, универмаги, модные магазины
- развлекательная зона комплекса будет расположена на 4-м и 5-м этаже и будет включать в себя кинотеатр-мультиплекс, зону детских развлечений, боулинг, рестораны и фудкорт, а также фитнес-центр с бассейном.

В 2007 году планируется начать активные строительные работы на площадке, продолжать работу по уже начавшим реализовываться направлениям. Также в течение следующего года планируется подписание договоров аренды с якорными арендаторами будущего ТРК. К концу 2007 года планируется завершение строительства подземных уровней, где будет располагаться паркинг.