Общее количество офисных площадей в Москве - 5,5 млн. кв. м

Как стало известно Guide to Property, общее количество офисных площадей в Москве - 5 млн. 500 тыс.  кв. м. Соответствующий обзор рынка офисной недвижимости за декабрь 2006 года был подготовлен компанией Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

В этом месяце на рынок офисной недвижимости Москвы вышло 145 тыс. 758 кв.  м  построенных  и  реконструированных  площадей  классов А  и  В,  что составляет более 50% от запланированного нового строительства.

В декабре 2006 года прошли госкомиссию такие проекты как бизнес центр класса А Ноев Ковчег, расположенный по адресу: Подкопаевский пер., 4 (около 6 тыс.  700 кв. м офисных площадей) и 2-я фаза Верейской Плазы - здание класса В, расположенное на Верейской ул., 29 (около 27 тыс. 500 кв. м офисных площадей).

В   декабре   суммарная   площадь   проданных    и   сданных   в   аренду помещений составила 115 тыс. 435 кв. м, что почти на 17% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.

Как сообщили G2P в компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, наибольшее    количество    сделок    по    аренде    и    продаже    офисных помещений  было заключено  в зданиях,  находящихся за  пределами  ТТК (ОТА) и в Новослободском   районе (NOV), что составляет около 31% и 39% от общего количества арендованных и купленных площадей соответственно.

Такой    высокий    процент    (39%)    в    Новослободском    районе    частично объясняется закрытием крупной сделки в Бизнес Центре White Square на Лесной улице. 

В этом месяце количество сданных и проданных площадей класса А увеличилось почти вдвое по сравнению с ноябрем и составило 53 тыс.  151 кв. м.