ЗПИФы могут повысить эффективность строительства

Так считают участники заседания круглого стола на тему «ЗПИФы, как инструмент  повышения эффективности строительства и эксплуатации недвижимости в Москве». Участники круглого стола рассмотрели технологии работы ЗПИФов недвижимости. По мнению выступавших специалистов, они позволяют оптимизировать управление активами компании и комплексом недвижимости посредством законодательно закрепленных льгот по налогу на прибыль, отсутствия необходимости уплаты со стороны ЗПИФН налога на имущество, использования технологий номинального держания паев, что обеспечивает дополнительную защиту прав собственника имущества.

ЗПИФН - самый распространенный инструмент инвестирования в недвижимость для корпоративных и частных инвесторов во всем мире. В странах Центральной Европы в собственности подобных фондов находится порядка 90% офисных центров. В России уже сегодня ЗПИФН - самый быстрорастущий тип фондов. Зафиксировано более 85 новых фондов за 2006 год. Всего в России, по данным на конец 2006 года, работало более 160 закрытых паевых инвестиционных фондов, которые являются самым объемным сегментом рынка коллективных инвестиций. Совокупная стоимость чистых активов закрытых паевых инвестиционных фондов составила 267,8 млрд. руб.