Becar проиграл КУГИ во второй судебной инстанции по делу о здание на Невском

На днях Арбитражный суд второй инстанции Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил апелляцию городского комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), который просил признать недействительным решение суда первой инстанции об признании недействительным проведенного 29 марта 2005 года конкурса на доверительное управление объектом по адресу Невский проспект 7-9 лит А, а также договора доверительного управления от 28 сентября 2006, заключенного между КУГИ Санкт-Петербурга и компанией «УК «Питер».

Напомним, что в марте 2006 года компания «Бекар. Управление. Инвестиции» выиграло конкурс на доверительное управление объектом по адресу Невский проспект 7-9 лит А. Becar Realty Group предложила наибольшую величину гарантированного дохода бюджета Санкт-Петербурга от передачи объекта в доверительное управление- 589,4 млн. рублей за весь срок управления данным объектом. Однако договор с КУГИ так и не был заключен. Несмотря на многочисленные запросы Becar Realty Group, КУГИ так и не предоставило необходимых для заключения договора документов. В итоге 31 августа 2006 года компания была признана утратившей право на заключение договора доверительного управления, после чего был определен новый победитель конкурса - компания «УК «Питер».

Как сообщили G2P в пресс-службе компании, основная причина разногласий Becar Realty Group с КУГИ состояла в том, что сразу после конкурса КУГИ в одностороннем порядке продлил договоры аренды с  крупными арендаторами здания, например, с «Центральным агентством воздушных сообщений». Ставки, которые определил КУГИ для этих арендаторов, были намного ниже рыночных.

13 марта 2007 года Арбитражный суд первой инстанции Санкт-Петербурга и Ленинградской области полностью удовлетворил иск компании «Бекар. Управление. Инвестиции» (входит в Becar Realty Group) к городскому комитету по управлению городским имуществом (КУГИ) и призанал конкурс недействительным.

Как пишет газета «Деловой Петербург», УК «Питер» должна будет выплатить КУГИ за пятилетний контракт 309 млн. рублей без учета НДС («Бекар» предлагал 589 млн. рублей).