Группа ЛСР построит в Петербурге и Москве офисные площади

Дочерняя структура Группы ЛСР, названная «A Plus Estate» (A+Estate), займется созданием и управлением офисными комплексами класса А (и даже А+). Руководителем нового направления стал управляющий директор Группы ЛСР Георгий Богачев. Строительство будет вестись преимущественно в Петербурге, а также в Москве.

Нехватка высококлассных площадей в Петербурге оценивается примерно в 300 тыс. кв. м. Поэтому руководитель нового направления объявил, что в будущем компания планирует возвести  до 500 тыс. кв. м офисов класса А.

«Как правило, со временем бизнес-центры устаревают. Поэтому наша задача сделать их такими, чтобы они оставались на вершине своего класса в течение 15-20 лет. Удержать лидирующие позиции объект сможет при соблюдении двух условий: центральное местоположение, а также выдающаяся архитектура и продуманные до мелочей внутренние планировки», - говорит Богачев.

Как рассказал генеральный директор Группы ЛСР Игорь Левит: «Мы располагаем в Петербурге солидными земельными наделами. На них мы сможем построить офисные комплексы с соответствующей инфраструктурой», приводит его слова сайт BN.Ru.

В Петербурге компания уже построила бизнес-центр Apollo общей площадью 8 900 кв. м (арендуемая площадь – 6 500 кв. м парковка на 52 автомобиля). Проект обошелся в 25 млн. долларов собственных и заемных средств. Арендная плата в Apollo составит 600 – 700 евро в год, включая НДС и все коммунальные платежи.

На проспекте Медиков на территории бывшей площадки завода «Электрик» компания строит одноименный деловой City.  Бизнес-квартал площадью 340 тыс. кв. м должен появиться к 2011 году. В его состав войдут, разумеется, офисы, магазины и предприятия общепита, фитнес-центр, медицинский комплекс и детский сад. Под кварталом разместится паркинг на 2,8 тыс. автомобилей.

Также компания проектирует офисно-жилой комплекс площадью 100-150 тыс. кв. м на улице Смольного.

В центре Москвы к 2009-2010 году Группа ЛСР планирует построить многофункциональный комплекс. Проект включает 6-этажное здание с трехуровневой автостоянкой на 174 автомобиля. Офисные и торговые помещения займут около 16 тыс. кв. м, тогда как общая площадь – почти 25 тыс. кв. м.