Объем арендованных площадей в Москве за первое полугодие 2007 г. показал рекордный рост

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала очередной отчет European Office Property Clock, показывающий краткосрочные арендные циклы на основных европейских рынках офисных площадей. Согласно отчету, общее количество арендованных и проданных  площадей достигло 6,7 млн. кв. м, что является рекордным объемом, это  на 9% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.

В Париже самые большие данные по объему арендованных и проданных площадей в первой половине 2007 – 1,4 млн. кв. м. Москва показала рекордный рост – на 76%  по сравнению с  первой половиной 2006 года,  количество арендованных и проданных площадей в Москве в первой половине 2007 составило 936 000 кв. м.

За второй квартал в Европе было построено 1,2 млн. кв. м  офисных площадей, за первые полгода общее количество составило 2,3 млн. кв. м, что на 3% меньше, чем в тот же период 2006. Ставки аренды продолжают расти, максимальные ставки в 24 основных городах на 11% выше, чем в первом квартале 2006, самый высокий квартальный рост зафиксирован в Осло (26,5%), Будапеште (18.9%), Москве (15,4%) и Афинах (14,8%).

Аластер Хьюз, исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании  Jones Lang LaSalle: «Большой спрос на помещения как результат стабильного экономического роста и растущей занятости снижает предложение по Европе. Ставки аренды растут, и мы ожидаем дальнейшее снижение количества свободных площадей».

• Данная диаграмма показывает оценку компанией  Jones Lang LaSalle каждого рынка максимальных базовых ставок офисных площадей в соответствии с их краткосрочных арендным циклом на конец марта 2007 года.

• Рынки могут двигаться по кругу с разными скоростями и в разных направлениях

• Дання диаграмма помогает сравнить рынки и их арендные циклы

• Позиции циклов могут не отражать инвестиционные и девелоперские оценки рынка

• Позиции отражают максимальные базовые арендные ставки