Стабильным рынок офисной недвижимости Москвы пока не будет

На рынке офисной недвижимости Москвы стабилизация произойдет не ранее 2015-2017 годов. Об этом сообщил руководитель департамента инвестиционного консалтинга и оценки «Корпорации «Рескор» Дмитрий Рощин на конференции московской ассоциации риэлторов.

Как сообщает Интерфакс, такие выводы аналитики сделали, изучив темпы строительства новых офисов, спрос на офисные площади, динамику роста цен и т.д.

По словам Дмитрия Рощина, на данный момент на рынке офисной недвижимости столицы наблюдается следующие тенденции: активное строительство офисных помещений класса «А» и «Б»; строительство новых бизнес-центров постепенно смещается из центра Москвы к 3-ему кольцу и МКАД; плавное повышение цены продаж и арендных ставок; сохраняется высокий уровень спроса, превышение спроса над предложениями;  закрепилась тенденция прошлых лет по заключению долгосрочных договоров аренды и др.

Кроме того, Дмитрий Рощин отметил, что в последнее время наблюдается увеличение дефицита предложения по аренде и продаже офисных помещений небольшой площади в среднем ценовом диапазоне, а также тот факт, что проектирование и строительство офисных центров ведется в городах Подмосковья, расположенных в 50 км от МКАД.