Мониторинг предложения на вторичном рынке жилья в Москве (август 2007 г.)

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в августе 2007 года на вторичном рынке жилья Москвы сохранилась тенденция прошлого месяца - сокращение объема предложения квартир и рост цены предложения.

Так, средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам месяца увеличилась на 1,5% и составила 4869 долларов за 1 кв. м. Объем предложения на вторичном рынке жилья продолжает уменьшаться.

Среди квартир различного размера увеличение цен варьировалось от +2,3% (четырехкомнатные квартиры) до +0,62% (в сегменте однокомнатных). В территориальном разрезе положительная тенденция зафиксирована во всех административных округах, наибольший ценовой прирост пришелся на ЗАО (2,2%) и ЦАО (2,1%).

По словам Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в конце лета вторичный рынок жилья столицы заметно оживился. Объем предложения продолжает уменьшаться, однако растет, с окончанием сезона отпусков, доля квартир, впервые выставленных на продажу. Кроме того, в отчетном месяце увеличение цен на городские квартиры зафиксировано не только по отношению к предыдущему периоду, но и к началу текущего года. В начале осени с ростом деловой активности участников рынка следует ожидать дальнейшего увеличения объема предложения, активизации спроса и положительной динамики цен в районе 1%-2% в месяц.