Базэл создает дирекцию Проект Сочи-2014
В подготовку Сочи к зимним Играм-2014 «Базовый элемент» планирует вложить около 5-7 млрд. долларов. Это почти столько же, сколько правительство. Поэтому по аналогии с Олимпийской госкорпорацией «Базэл» создал дирекцию «Проект Сочи-2014», сообщает «Коммерсант». Новую структуру возглавил Юрий Рейльян, работавший ранее гендиректором строительной группы «Армстрой». Она выступала генподрядчиком в строительстве горнолыжного комплекса «Сорочаны» в Подмосковье, ледового дворца в Ступине и в реконструкции дворца спорта «Крылья Советов».
По словам самого менеджера, дирекция будет координировать работу подконтрольных «Базэлу» структур, реализующих проекты в Сочи, и содействовать в получении всей разрешительной документации. Представитель Олимпийской госкорпорации, осведомленный о новой структуре «Базэла», говорит, что дирекция «будет тесно контактировать» с ОГК в вопросах строительства олимпийских объектов.
Как пишет «Коммерсант», среди сочинских проектов «Базэла», кураторством которых планирует заняться новая дирекция, - «Имеретинская Ривьера» (около 1 млн. кв. м жилой, гостиничной, торговой, выставочной недвижимости, а также спортивные сооружения, международный телецентр и пресс-центр). Девелопером проекта выступит «Альтиус Девелопмент». По мнению финансового директора «Альтиус Девелопмент» Вячеслава Красько, «на этой территории также разместится Олимпийская деревня, где будут жить спортсмены и члены МОК». По данным Jones Lang LaSalle, выступающего консультантом проекта, объем инвестиций в «Имеретинскую Ривьеру» составит около 3 млрд. долларов.
«Базэл» не только строит недвижимость в Сочи, но и, например, инвестирует 3 млрд. руб. в возведение в Имеретинской бухте порта с шестью причалами, которые способны принимать грузовые суда. Компания также намерена решить вопрос с нехваткой энергомощностей в Сочи. «После того как власти сверстают энергетическую программу города, мы примем в ней участие как инвесторы», - сообщил Рейльян. По его словам, объем инвестиций в энергетику будет рассчитан после подготовки всех необходимых документов. Структуры «Базэла» будут бороться за право создавать в олимпийской столице транспортную инфраструктуру. Австрийская Strabag, где 30% принадлежит Олегу Дерипаске, намерена принять участие в тендере по выбору генподрядчика строительства в Сочи объездной дороги протяженностью 20 км, сумма контракта - 2,1 млрд. долларов.
Новая дирекция будет координировать поставку стройматериалов структурами «Базэла» в Сочи. Она будет курировать строительство в Туапсе «Базэлцементом» цементного завода мощностью 1,7 млн. т в год (объем инвестиций - более 200 млн. долларов). Большая часть продукции пойдет на олимпийские нужды.
Общий объем инвестиций только в уже известные сочинские проекты «Базэла» сегодня превышает 3,5 млрд. долларов, но источник, близкий к компании, уверен, что эта сумма может достичь 5-7 млрд. долларов. «Масштабные проекты «Базэла» в Сочи требуют внутреннего контроля», - объясняет появление новой структуры директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев.