11 октября Банк МИА размещает ипотечные облигации 4-й серии

11 октября Банк «Московское ипотечное агентство» (МИА) намерен начать размещение ипотечных облигаций 4-й серии объемом 2 млрд. рублей, об этом говорится в сообщении кредитной организации.

Напомним, на ФБ ММВБ по открытой подписке планируется разместить 2 млн. облигаций банка МИА номиналом 1 тыс. рублей.

Бумаги МИА станут первыми ипотечными долговыми бумагами в России, выпущенными не через SPV-компанию, а непосредственно банком, говорится в пресс-релизе Банка Москвы. Это дает инвесторам юридические преимущества, связанные с порядком требований, отмечается в сообщении. Другим преимуществом выпуска является то, что более 80% обеспечения - это требования по ипотеке нежилой (коммерческой) недвижимости, также инвесторы не подвержены риску досрочного погашения обязательств по ипотечным закладным. Банк Москвы считает возможным включение выпуска в ломбардный список ЦБ, так как первые три выпуска эмитента уже входят в него.

Обеспечением выпуска облигаций с ипотечным покрытием являются требования по ипотеке на сумму 2,1 млрд. рублей. Средний срок жизни кредитов - 23 месяца, средний срок погашения - 106 месяцев.

Оферта - через 2 года, амортизация отсутствует, в случае досрочных погашений МИА добавляет кредиты в пул обеспечения, отмечается в информационном письме.

Срок обращения бумаг составит 8 лет, купонные выплаты будут производиться ежеквартально. Ставки купонов до оферты приравнены к ставке первого купона, которая будет определена на аукционе при размещении. Ставки остальных купонов определит эмитент.