ГК Савва инвестировала 1 млрд. рублей в расширение своих строительных активов
Группа компаний «Савва» направила 1 млрд. рублей на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастройгрупп», говорится в сообщении пресс-службы компании. Средства вложены в приобретение производственных активов и земельных участков, а также модернизацию мощностей составили. Еще около 3 млрд. рублей компания планирует вложить в 2008 году в расширение компании и строительство в Поволжье.
В сентябре 2007 года ГК «Савва» закрыла сделку по продаже компании «Керамика» испанской Roca Group, выручив 1 млрд. рублей, пишет РБК daily. В результате консолидации активов в состав этого подразделения вошли производственные мощности, девелоперская и риэлторская компании, сообщает издание. Один из первых девелоперских проектов — строительство пятизвездочного отеля в Чебоксарах. Однако в дальнейшем компания сосредоточится на строительстве жилья эконом-класса на Волге, сообщили РБК daily в ГК «Савва». Уже начато строительство домов общей площадью 50 тыс. кв. м в Чебоксарах. До конца года «Волгастройгрупп» рассчитывает выйти и в другие города, начав возведение 170 тыс. кв. м.
«Поволжье в целом — это ряд быстрорастущих рынков с отложенным эффектом ликвидности», приводит издание слова генерального директора «Саввы» Дмитрия Романцова. «Волгастройгрупп» намерена стать главным застройщиком на Волге. Программа развития компании на 2008 год предполагает инвестиции в размере 3 млрд. рублей на дальнейшее приобретение активов и строительство. Как отмечает представитель ГК «Савва», большая часть средств будет привлекаться в виде кредитов банков, также компания не исключает возможность выпуска в следующем году облигационного займа.
Между тем эксперты отмечают разность потенциалов поволжских городов. Коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев полагает, что на имеющихся в распоряжении девелопера 113 га можно построить 2,8—3 млн. кв. м. По мнению руководителя отдела аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Елены Логвиной, «в Казани очень сильный рынок. Там ведется большое строительство, и жилье достаточно доступно».
С точки зрения Артема Цогоева, особенно интересным выглядит рынок Самары. «Там есть покупатели с финансовым ресурсом, а потому можно не ограничиваться эконом-классом, а возводить жилье бизнес-класса и выше», — говорит он. Заместитель генерального директора компании «Пересвет-Регион» Василий Фетисов отмечает Нижний Новгород: «Потенциал этого рынка еще долго не будет исчерпан, но в этом городе девелопер может столкнуться с проблемами: здесь нет первичного рынка участков и практически отсутствуют свободные энергомощности».
Созданная в 1990 году, Группа компаний «Савва» управляет диверсифицированным портфелем стратегических инвестиций, размещенных в строительной индустрии (Волжская строительная группа), легкой промышленности (Волжская текстильная компания), секторе СМИ и рекламы (Волжская медиакомпания). Объем производства группы, по собственным данным, в 2006 году составил 300 млн. долларов.
«Волжская строительная группа» осуществляет весь спектр строительства: от девелопмента и проектирования до монтажа, создания инфраструктуры, сдачи объекта под ключ и риэлтерского сопровождения. На сегодняшний день компания также является крупнейшим в Поволжье производителем материалов для строительства жилой и коммерческой недвижимости. Мощности компании по строительству жилья составляют более 400 тыс. кв.м. Строительный портфель составляет 500 тыс. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости.