Рост цен на московское жилье в ближайшее время не прекратится

За прошедшую неделю цены на рынке жилья Московского региона снова подросли. По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в период с 19 по 25 ноября 2007 года средняя цена предложения на вторичном рынке Москвы составила 5 204 за 1 кв. м, Московской области – 2 493 за 1 кв.м. Недельный прирост цен, таким образом, составил 0,8% и 0,6% соответственно.

Итоги первой половины ноября говорят о том, что рост цен на московскую жилую недвижимость в ближайшее время не прекратится. Если в октябре стоимость квартир практически во всех сегментах выросла на рекордные в сравнении с остальными месяцами 1,5-3%, то только за вторую неделю последнего месяца осени цены подросли на 0,6%. Поводом к этому стал повышенный спрос на новостройки и вторичное жилье, превышающий предложение в среднем на 20-30%.

Снижение числа предложения будет способствовать дальнейшему увеличению стоимости жилья и далее, уверены эксперты. «До конца года и в территориальном разрезе, и в разрезе жилья по качеству следует ожидать роста цен в пределах 2-3% в месяц»,- резюмирует директор Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» Владислав Луцков.