Миэль-Брокеридж увеличивает количество ипотечных сделок
«Миэль-Брокеридж» увеличивает количество ипотечных сделок. Такое заявление сделала Юлия Вербицкая, консультант генерального директора «Миэль-Брокеридж» по ипотеке на прошедшей 4-5 февраля Второй ежегодной конференции «Секьюритизация в России и СНГ» в рамках дискуссии по вопросам перспектив российского жилищного сектора.
По словам Вербицкой, кризис ликвидности на развитие ипотеки в России не отразился, количество сделок с привлечением ипотечного кредита не сократилось, а наоборот, наблюдается постоянная тенденция к увеличению объемов ипотеки. В России сейчас доля рынка ипотеки от общего рынка недвижимости занимает примерно 15-20%. В разных регионах этот показатель составляет от 5% до 20% рынка. Вербицкая назвала этот период этапом «активного становления рынка ипотеки».
По мнению эксперта, хотя в России за основу взята американская модель ипотечного кредитования, однако условия по выдаче кредитов изначально были достаточно жесткие. В России нет такого критичного положения, которое наблюдается на рынках Америки и Европы. Аналитики холдинга «Миэль» нет видят даже предпосылок для развития подобной ситуации. Но уже сейчас можно говорить, что заемные деньги становятся дороже. Ждать того, что стоимость денег станет дешевле, в условиях мирового кризиса ликвидности, не приходится. Последние два года на рынке ипотеки банки по-настоящему соревновались за потенциального заемщика, постепенно увеличивали суммы кредита, снижали первоначальный взнос и процентные ставки. Сейчас брокеры такой тенденции не наблюдают. Этот процесс закончился, благодаря кризису. Банки стали более внимательно подходить к своему кредитному портфелю, резюмирует аналитик.
«Миэль» работает на российском рынке 17 лет. Сегодня сеть Холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах. Контролируемый оборот холдинга «МИЭЛЬ» за 2006 год во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,3 млрд. долларов.
«Миэль-Брокеридж» - крупнейшая компания холдинга «МИЭЛЬ». Компания является лидером рынка ипотечного брокериджа и оказывает весь спектр риэлторских услуг на регулярном городском и загородном рынках недвижимости.