Предложение в новостройках Москвы снизилось на 47%

По итогам прошедшей недели эксперты БН «Агент 002» зафиксировали  максимальное  за последние три месяца снижение предложения в сегменте новостроек эконом-класса. В настоящее время на рынке представлено всего 1365 объектов, что на 47% меньше чем в декабре 2007 года (2579 объектов).

Снижение предложения произошло и в других сегментах. В бизнес-классе квартир, выставленных на продажу, на 10,2% меньше, чем  на прошлой неделе – 1048 квартир. Количество элитных новостроек снизилось на 9,8% - 1068 квартир.

Стоимость квадратного метра  в новостройках эконом-класса за последнюю неделю  поднялась всего на 0,1% и составляет 3790 долларов.

Более значительный рост цен наблюдался на элитные квартиры - 4,3%. Стоимость квадратного метра в этом сегменте в плотную приблизилась к психологической отметке в 16 тыс. долларов и составляет 15811 долларов.

Падение предложения в новостройках Москвы происходит на фоне уменьшения количества квартир в целом по рынку. Однако, несмотря на ажиотажный спрос в январе и феврале, общий объем рынка продолжает снижаться  в среднем на 8% в месяц.

Данная тенденция говорит о возможной коррекции рынка жилой недвижимости в ближайшие месяцы, которая приведет к увеличению предложения и замедлению роста цен по многим сегментам в пределах 1-1,5% в месяц.