В каком направлении двигаться загородным девелоперам?

На сегодняшний день самыми привлекательными для девелоперов и инвесторов остаются Ново-Рижское, Рублево-Успенское и Киевское шоссе. Об этом заявил начальник Департамента загородной недвижимости компании «КМ Девелопмент» Александр Сопкин, выступая на научно-практической конференции «Land Development в России: проблемы и перспективы»  с докладом по теме «Подбор земельного участка для коттеджного строительства».

Как говорится в пресс-релизе компании, участков земли, где возможна реализация проектов строительства жилья класса премиум, по этим направлениям остается все меньше в связи с активной застройкой в последние годы. Александр Сопкин предложил девелоперам, «выбирая участок под будущий проект, обратить внимание на землю, расположенную более чем в 30 километрах от Москвы по Рублево-Успенскому, Киевскому и Ново-Рижскому шоссе, а также участки по менее престижным направлениям: Калужское, Минское, Симферопольское, Ново-Рязанское шоссе».

Эксперт компании «КМ Девелопмент» связывает перспективы «менее востребованных направлений», прежде всего с планами Правительства Москвы и МО по реконструкции дорог, строительству шоссе-дублеров и увеличению пропускной способности трасс. По мнению Александра Сопкина, «земля по Дмитровскому шоссе есть и будет своего рода эксклюзивом на рынке недвижимости, ведь это единственное направление, где есть по-настоящему «большая вода», а для многих это является определяющим фактором при покупке загородного дома».

«Сегодня существуют успешные примеры коттеджных поселков уровня de lux, расположенных более чем в 50 километрах от Москвы по престижнымнаправлениям. Убежден, что эта тенденция будет сохраняться, ведь стоимость домов в подобных поселках на порядок ниже, а уровень экологии на значительном расстоянии от мегаполиса выше», - добавил он.