АИЖК предлагает сократить сроки судебного взыскания заложенного имущества по ипотеке

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готовит обращение в Верховный суд РФ с целью сокращения судебных сроков взыскания заложенного имущества по ипотеке, сообщает РИА «Новости».

По словам директора юридического департамента АИЖК Анны Волковой, агентство готовит обращение в Верховный суд за разъяснениями правоприменительной практики, поскольку накоплен большой портфель судебных исков, судебных решений по взысканию заложенного имущества: «И мы надеемся, что, используя процессуальные права, которые нам дает закон, мы сумеем повлиять на позицию Верховного суда: на то, чтобы позиция, во-первых, была высказана. И, во-вторых, - повлияла на сокращение сроков судебных процедур (по взысканию заложенного по ипотечному кредиту имущества)».

По ее словам, сйечас все процедуры судебного взыскания занимают порядка 1,5-2 лет. Эти процедуры включают в себя три этапа. Первый этап -  реализации досудебного урегулирования – длится  от одного до трех месяцев. Второй этап включает рассмотрение иска в суде, вынесение решения судом и выдачу им исполнительного листа. Второй этап занимает три-восемь месяцев.

На третьем этапе осуществляется переход права собственности на заложенное имущество. Этот этап длится  6-12 месяцев и является самым слабым звеном, считает Волкова. До исполнительно производства доходит не более трети от заявленных исков, поскольку должники уже на втором этапе понимают, что имущество будет реализовано на торгах и изыскивают возможности для погашения долга, говорится в сообщении.

Она уверена, что короткая и прозрачная процедура судебного взыскания заложенного по ипотеке имущества будет способствовать профилактике просрочек по ипотечным кредитам, а также создаст неотвратимость взыскания, говорится в сообщении.