Снижение спроса на квартиры эконом-класса привело к увеличению предложения
Снижение спроса на квартиры эконом-класса привело к увеличению предложения
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 16 по 21 июня) на вторичном рынке в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,1% и теперь составляет 5642 доллара.
Впервые с декабря прошлого года количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 2% (11 444 квартиры).
В сегменте бизнес-класса на прошедшей неделе наблюдалась противоположная ситуация. Стоимость квадратного метра снизилась на 0,7% и составила 8 605 долларов , при этом количество квартир, выставленных на продажу, сократилось на 1,1%.
Что касается элитного вторичного жилья, то здесь стоимость квадратного метра возросла на 1%, однако количество квартир, выставленных на продажу, снизилось на 1,1%.
Таким образом, снижение предложения в эконом–классе, происходящее с ноября прошлого года, привело к сужению выбора для потенциальных клиентов, что отразилось на уровне спроса в более дорогих сегментах. В целом ситуация на рынке остаётся стабильной, а новые данные полностью соответствуют предыдущим прогнозам, сделанным экспертами Бюро Недвижимости «Агент 002». В ближайшие месяцы ожидается дальнейшее увеличение предложения в эконом–классе и возможна коррекция стоимости квадратного метра в пределах 3-5%.
Подмосковный штиль
По данным Бюро Недвижимости «Агент 002» на вторичном рынке недвижимости Подмосковья не было замечено активных колебаний. Стоимость квадратного метра выросла на 0,8 % и составляет 3 798 долларов. Предложение в данном сегменте сократилось на 0,5 %.
На первичном рынке недвижимости Подмосковья также не наблюдалось значительных изменений. Увеличение стоимости квадратного метра произошло на 0,6 % и соответствует 2 855 долларов. Объём предложения на рынке первичного жилья также снизился на 2,6 %.
Рынок новостроек столицы: новые данные
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю (с 16 по 21 июня) на первичном рынке жилья в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра увеличилась на 0,8% и теперь составляет 4215 долларов. Количество квартир, выставленных на продажу, возросло значительнее по сравнению с квартирами того же класса, но на вторичном рынке жилья (на 12.4 %).
Ситуация в сегменте бизнес-класса отличается от изменений произошедших с квартирами эконом-класса. В бизнес-классе также наблюдался увеличение стоимости квадратного метра на 1 %, что составляет 6 604 долларов, но количество квартир, выставленных на продажу, при этом сократилось на 3,5 %.
