Хаотичные колебания на рынке недвижимости
По данным Бюро Недвижимости «Агент 002» за прошедшую неделю в период с 14 по 20 июля на рынке вторичной недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса не произошло значительных изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,1% и составила 5 695 долларов, при этом объём предложения снова снизился на 3%.
Что касается ситуации на вторичном рынке в сегменте бизнес-класса, то здесь наблюдаются иные изменения. Стоимость 1 кв. м также незначительно возросла - на 0,2 % и составила 8 657 долларов, но и объём предложения при этом вырос на 0,7 %.
Между тем, на рынке вторичного жилья Москвы в сегменте элитного жилья также не наблюдалось активных колебаний. Стоимость 1 кв. м снизилась на 0,6 % и стала эквивалентна 15 215 долларов, при этом количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 1%.
На рынке новостроек Москвы в сегменте эконом-класса за предыдущую неделю наблюдалась следующая тенденция: стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3 % и стала равна 4 211 долларов, а объём предложения, в свою очередь, возрос на 8,7 %.
Ситуация на рынке первичного жилья в сегменте бизнес - класса схожа с ситуацией, произошедшей в эконом - классе. Стоимость 1 кв. м незначительно снизилась – на 0,4 % и соответствовала 6 574 долларов, а количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 7%.
Положение элитных квартир в новостройках Москвы также не продемонстрировало бурных всплесков. Так, стоимость 1 кв. м упала на 1 % и подошла к отметке 16 227 долларов, а объём предложения возрос на 4%.
Если говорить о рынке вторичного жилья Подмосковья, то и здесь не отмечалось особых изменений. Стоимость 1 кв. м возросла на 0,5 % и составила 3 881 долларов и объём предложения, в вою очередь поднялся на 0,3 %.
Между тем, на рынке новостроек Подмосковья наблюдалась иная ситуация. Стоимость 1 кв. м также возросла на 0,7 % и подошла к отметке 2 900 долларов, а предложение при этом снизилось на 0,1%.
Таким образом, за прошедшую неделю (14-20 июля) на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья оставалась достаточно спокойная обстановка. Такие небольшие изменения можно отнести к стандартным еженедельным колебаниям рынка. Единая тенденция прослеживалась только на рынке новостроек Москвы: предложение несколько возросло, а стоимость квадратного метра незначительно снизилась во всех сегментах жилья.