Вторичный рынок жилья Екатеринбурга остается стабильным

По данным Аналитического отдела Риэлтерского информационного центра Уральской палаты недвижимости, на 22 июля 2008 года средняя цена предложения 1 кв. м в Екатеринбурге составила 63 434 рублей. Последние четыре недели она оставалась стабильной.

В Центре (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) в этот период наблюдалось незначительное снижение цен предложения – минус 0,4%. За 1 кв. м в самом дорогом районе сегодня просят в среднем 80 018 рублей.

В то же время в районах первого ценового пояса (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский, Вокзальный) наблюдался незначительный рост стоимости жилья. С конца июня цена предложения выросла на 0,2%. Средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет 66 755 рублей.

В остальных районах наблюдалась снижение цен предложения. Во втором поясе (Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка) оно составило 0,3%. Здесь показатель остановился на отметке 57 220 рублей за 1 кв. м.

В третьем поясе (Шинный, Чермет, Аппаратный, С. Сортировка, Химмаш, Лечебный, Компрессорный, Елизавет, УНЦ) корректировка также была незначительной – минус 0,2%. Цена 1 кв. м в этих районах опустилась до 54 340 рублей.

В четвертом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, Н-Исетский, Семь ключей, Рудный, Исток, Верхнемакарово, Пышма, Садовый, Шабровский, Палкино, Шувакиш, Медный, Чусовское озеро, Совхоз) снижение оказалось наиболее значительным – 0,8%. Стоимость жилья здесь сегодня 47 810 рублей за 1 кв. м.

С начала года изменения ценовых показателей по различным районам составили 1-3%. Объем предложения остается достаточно стабильным.