Столичные власти выставят на торги участок под административный комплекс за 99,4 млн. рублей

Как стало известно Guide to Property, столичные власти приняли решение о проведении торгов по предоставлению земельного    участка в аренду под строительство административно - производственного  комплекса  по адресу: ул. Талдомская, вл. 2  в Северном административном округе города Москвы. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Согласно документу, рассматриваемый земельный участок площадью 0,53 га расположен у пересечения пр.пр. N 4370 и пр.пр. N 1123 (Путейская улица), неосуществленных строительством  (часть  перспективной  транспортной развязки путепровода Талдомская улица - Фестивальная улица над железнодорожными путями Октябрьской ж.д.). 

На данном земельном участке будет построен административно-производственный комплекс со следующими параметрами:  максимальная общая площадь объекта 12 460 кв. м - общая площадь,  в  том  числе 9 970 кв. м наземная,  2 490 кв. м - подземная, показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:  75 машиномест - подземный гараж-стоянка и 8 машиномест - гостевая автостоянка.

Как сообщили G2P в мэрии города, земельный участок свободен от каких-либо объектов недвижимости.

Стартовая цена  проведения аукциона на право заключения договора  аренды  земельного участка  на основании  оценки  о рыночной стоимости,  выполненного  Департаментом  земельных ресурсов города Москвы, составляет 99,4 млн. рублей. Шаг аукциона - 1 млн. рублей.

Ориентировочный объем  инвестиционных  затрат  на  реализацию проекта  строительства   объекта   составляет   662 млн. рублей (без учета  выкупа  права аренды земельного участка,  процентов по кредиту,  арендной платы и налогов,  относящихся  к  себестоимости строительства).

Срок реализации проекта -  10 кварталов.