Строительство ТРЦ Куба в Нижнем Новгороде откладывается

Строительство торгово-развлекательного центра «Куба» в центре Нижнего Новгорода откладывается минимум на год, об этом пишет «Коммерсантъ». Соинвестор проекта «Маринс Групп» вдвое увеличивает пятно застройки.

Строительство торгово-развлекательного центра «Куба» на площади Свободы в Нижнем Новгороде начнется не раньше 2009 года. Как рассказал газете руководитель проекта Олег Барышев, реализация намерений инвесторов затянулась из-за расширения площади: «Пятно застройки увеличилось почти вдвое, до 8 тыс. кв. м., за счет дополнительной территории по улице Семашко. Из-за этого пришлось вносить серьезные изменения в проект, который сейчас проходит ряд согласований». По его словам, с учетом новых требований пришлось изменять схему подъездов и парковочных мест.

По мнению экспертов, изменение параметров за счет увеличения площади застройки повлечет за собой удорожание проекта и затраты  превысят 800 млн. рублей. Вместе с тем, аналитики считают, что расширение пятна застройки и общей площади торгово-развлекательного центра выглядит логичным, учитывая сложные геодезические характеристики участка.

Как отметил руководитель проекта Олег Барышев, сотрудничество с «Синема парком» по изменению параметров проекта идет в рабочем режиме. Однако в самом «Синема парке» думают иначе. По мнению заместителя генерального директора «Синема парка» Кирилла Иванова, партнеры хотели сделать что-то вроде управляемого ими торгового центра «Муравей», заняв торговлей каждый квадрат площади: «В нашем понимании современные торговые центры должны выглядеть по-другому. Концепции, которая бы устроила обе стороны, я пока не видел».

Как пишет газета, в «Синема парке» признают, что сотрудничество с «Маринс Групп» больше не является приоритетным проектом: «Мы платим какие-то небольшие деньги за аренду земельного участка, сейчас это вялотекущий проект».

Нижегородская «Маринс Групп» и московский оператор сети кинотеатров «Синема парк» объединили свои усилия в 2005 году, чтобы построить пятиэтажный торгово-развлекательный центр «Куба» площадью около 25 тыс. кв. м с подземной парковкой и  кинотеатром. Изначально инвестиции в проект оценивались в 15 млн. долларов, пишет издание.