Эксперт: доля ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы в июле 2008 года снизилась в три раза

Доля сделок на рынке недвижимости Москвы с применением ипотечных схем в июле 2008 года снизилась почти в три раза до 4%, по сравнению с 11% в июле 2007 года, сообщает  РИА Новости со ссылкой на вице-президента Российской гильдии риэлторов (РГР) Константина Апрелева.

«В 2007 году на рынке недвижимости Москвы было совершено около 128 тысяч сделок, соответственно в месяц этот показатель составлял примерно 10,5 тыс. В июле прошлого года доля в 11% из этих сделок приходилась на сделки с применением ипотеки. В этом году несмотря на то, что объем сделок на рынке несколько подрос, ипотека составляет лишь 4% от них», - рассказал Апрелев.

По его мнению, основными причинами сложившейся ситуации являются рост стоимости недвижимости и удорожание ипотечных кредитов. Апрелев отметил, что неотъемлемой причиной является сокращение покупательской способности населения на фоне инфляции, опережающей рост доходов граждан он.

По прогнозу  Апрелева, в дальнейшем ситуация сохранится на том же уровне, но все будет зависеть от трендов рынка. «Понятно, что покупать с ипотекой квартиры на падающем рынке - не очень прагматично. Поэтому, если рынок начнет снижаться в ценах, то количество ипотечных сделок какое-то время будет снижаться, а потом возрастет, когда возрастет покупательская способность», - считает он.