На рынке недвижимости Румынии спрос опережает предложение

Согласно последним исследованиям рынка недвижимости Румынии, эта страна остается все еще неизведанной частью Европы. Как пишет портал Prian.Ru, во многих сегментах рынка спрос здесь опережает предложение.

Показатели рынка недвижимости в первой половине 2008 года улучшились. Это объясняется членством в ЕС, возросшим количеством туристов и покупателей недвижимости.

Также положительно сказалось и то, что на рынок страны пришли такие крупные международные компании, как GE и Proctor & Gamble. Как отмечают аналитики CB Richard Ellis, сектор коммерческой недвижимости находится на подъеме, поскольку спрос на новые офисные помещения увеличился из-за прихода в страну и ряда автомобильных концернов, финансовых институтов, IT и телекоммуникационных компаний. Незанятых офисных помещений сейчас на рынке менее 3%, а офисы класса А пустуют только на 1%, говорится в сообщении.

В 2008 году должно завершиться строительство целого ряда жилищных проектов. Но из-за роста цен на строительство ожидается, что стоимость 1 кв. м жилья вырастет на 10%. Эксперты CB Richard Ellis боятся, что перенасыщение рынка может привести к его обвалу.

За пределами столицы рынок менее надежен в плане инвестиционных перспектив. Наиболее же перспективным для развития туристического направления инвесторы считают Трансильванию. Здесь низкие цены на недвижимость, поэтому инвесторы покупая старые здания, ремонтируют их и превращают в туристические центры, отмечается в сообщении.