Прокуратура Приволжья предотвратила массовые нарушения прав предпринимателей

Прокурорами Приволжского федерального округа проведены проверки соблюдения законодательства, предоставляющего предпринимателям преимущественное право на приобретение арендуемой муниципальной недвижимости. Как говорится в сообщение Генпрокуратуры РФ, принятыми мерами прокурорского реагирования предотвращены массовые нарушения прав предпринимателей.

Так, в Республике Башкортостан и Кировской области установлены факты принятия органами местного самоуправления правовых актов по вопросам распоряжения муниципальным недвижимым имуществом, которые не содержали норм о преимущественном праве субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение в собственность арендуемого ими имущества, находящегося в муниципальной собственности. В Удмуртской Республике и Самарской области имелись случаи лишения индивидуальных предпринимателей указанного права.

В Пензенской области и Республике Башкортостан отдельными органами местного самоуправления намеренно затягивалось заключение договоров аренды недвижимого имущества с индивидуальными предпринимателями.

В Самарской, Оренбургской, Саратовской областях и Удмуртской Республике органами государственной власти и местного самоуправления при заключении договоров аренды допускались нарушения требований законодательства. Сделки совершались без проведения обязательных конкурсов, арендная плата устанавливалась без оценки объектов недвижимости. Условия ряда договоров грубо нарушали права предпринимателей. На арендаторов возлагались обязанности по благоустройству прилегающих территорий, проведению капитального ремонта и страхованию арендуемого имущества, в договоры включались незаконные положения о возможности досрочного пересмотра размера арендной платы и принудительного изъятия собственником переданного в аренду имущества во внесудебном порядке.

По всем указанным фактам приняты меры прокурорского реагирования, направленные на устранение нарушений прав предпринимателей.

Вопросы защиты прав субъектов малого и среднего бизнеса находятся на особом контроле органов прокуратуры Приволжского федерального округа.