Обзор рынка жилья в сентябре 2008 года

По итогам сентября на рынке вторичной недвижимости в эконом-классе средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 0,1%, составив 5 765 долларов.

В сегменте бизнес-класса также наблюдалась коррекция - стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3%, установившись на уровне 8 760 долларов.

На фоне отрицательной динамики в других сегментах, прирост отмечен только в сегменте элит-класса – 0,1%, стоимость 1 кв. м составила 15 875 долларов.

Объем  предложения за данный период вырос  во всех сегментах: эконом-класса – на 22,4%, бизнес- класс – на 19,4% и элит класса - на 26%.
 
На рынке новостроек в сегменте снижение средней стоимости 1 кв. м отмечено во всех сегментах. В эконом-классе коррекция составила 1,7%, стоимость  1 кв. м снизилась до – 4 140 долларов; в сегменте бизнес-класса «квадрат» сбросил 0,2%, цена установилась на уровне 6 560 долларов; в сегменте элит-класса зафиксировано максимальное снижение - 2,5%, стоимость 1 кв. м составила 16 900 долларов.

Объем   предложения за данный период вырос  во всех сегментах: эконом-класса – на 57%, бизнес- класс – на 15,2% и элит класса - на 22,6%.
 
Спрос на жилье в Москве снизился по сравнению с началом 2008 года на 30-40% в зависимости от сегмента.