Участок под строительство ТЦ в Москве выставят на торги

Как стало известно Guide to Property, столичные власти приняли решение о проведении торгов  по предоставлению земельного    участка   в   аренду   под строительство  центра оптово-розничной торговли по адресу: Керамический проезд, вл.47, корп.1 в Северном административном округе города Москвы. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Данный земельный участок площадью 0,26 га расположен в восточной части микрорайона N 12 района Восточное Дегунино вдоль пр.пр.5281 (Керамический проезд), в 900 м к югу от его пересечения с улицей 800-летия Москвы.

Максимальная общая площадь объекта составит 8 730 кв. м, в том числе наземная площадь – 7 230 кв. м.

Срок реализации проекта - 8 кварталов.

Стартовая   цена   проведения   аукциона  на право заключения договора   аренды   земельного   участка   сроком  на  24  месяца составляет 147 млн. рублей. Задаток   для   участия   в  торгах    определен  в   размере 30 млн. рублей. Шаг аукциона – 1,5 млн. рублей.

Примерный объем инвестиций в проект составляет 415 млн. рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка,  процентов по  кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).